STRINDHEIM: Pen 4-roms sokkelleilighet med egen parkeringsplass. Inkludert strøm og internett. Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren Trondheim Øst v/ Heidi J. Kjensjord har gleden av å presentere Aasta Hansteens veg 18 B. En pen 4-roms sokkelleilighet med sentral og rolig beliggenhet på Strindheim.

Kvaliteter verdt å trekke frem er:
- Internett og strøm inkludert i husleien
- Egen oppstillingsplass for bil
- Kort veg til en rekke fasiliteter
- Bussholdeplass like ved

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning. E-post: heidi.kjensjord@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Aasta Hansteens veg 18 ligger i et meget barnevennlig og sentralt strøk på Persaunet. Her er det gode bussforbindelser samt nærhet til det meste.

Ikke langt fra boligen finnes:
Valentinlyst senter med dagligvarebutikker, vinmonopol, bakeri, bank, apotek, treningssenter, blomsterbutikk m.m.
Baldershage Senter med blant annet søndagsåpen Rema 1000, apotek og restaurant.
Plantasjen hagesenter.
Sirkus Shopping med et bredt utvalg av serveringssteder og butikker.
Tyholttårnet med Egon Restaurant.
Leangen idrettspark og travbane.
IKEA.
Kvilhaugen Gård.


Boligen sokner til Eberg barneskole (ca. 1,1 km fra boligen) og Blussuvoll ungdomsskole (ca. 1,2 km fra boligen). Det er også kort avstand til flere barnehager i området. I tillegg er det gå- og sykkeldistanse til flere sentrale studiesteder, bl.a. NTNU Tyholt, NTNU Gløshaugen, og Dronning Mauds Minne.

Lokalkjente har vurdert nabolaget og opplever det som veldig trygt, med god kvalitet på skoler og barnehager. Nærheten til alle dagligdagse behov trekkes frem som en stor fordel ved området.

Adkomst
Se kart på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Sokkel: Gang, WC, vaskerom, 3 soverom, bad, stue og kjøkken.

Standard
Sokkel:

Gang: Laminat på gulv, malte flater på vegg.

Toalettrom: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Innredet med wc og servant.

Vaskerom: Belegg på gulv, malte flater på vegg. Innredet med opvaskmaskin og vaskemaskin.

Soverom 1: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Innredet med garderobeskap.

Soverom 2: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Innredet med garderobeskap.

Bad: Flis på gulv, våtromsplater på vegg. Innredet med servant med underskap, dusjkabinett. Varmekabler i gulv.

Stue: Flis på gulv, malt panel på vegg. Varmekabler i gulv.

Kjøkken: Flis på gulv, malt panel på vegg og flis over benk. Varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Heidi Jacobsen Kjensjord

Saksnummer
65934/0009-26