HØNEFOSS | Arealeffektiv 1-roms leilighet | Sentralt | Vann & avløp inkl. | Møblert

Beskrivelse

Innhold
1-roms leilighet i Hønefoss tilgjengelig for omgående innflytting.

Kort om leiligheten:

- Sentral beliggenhet i Hønefoss sentrum
- Beliggende i 1. etasje i leilighetsbygg
- Fullt møblert
- Integrerte hvitevarer
- Vann & avløp inkl.
- Mulighet for å leie parkeringsplass for 650 kr/mnd
- TV & Internett fra Altibox & Viken fiber 500 kr/mnd

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet, rett ovenfor Søndre Torv i Hønefoss sentrum.
I umiddelbar nærhet finnes det meste av fasiliteter som Hønefoss kan tilby. Blant annet Kuben kjøpesenter, kino, bibliotek og serveringssteder for dag- og nattliv, treningssenter og offentlig kommunikasjon.
Kort avstand til både buss og togstasjon. Det er også fine turmuligheter i Søndre park eller på Schjongstangen.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue og bad.

Standard
Leiligheten holder en normal til god standard.

Lyse malte flater på vegger og tak. Nytt gulv i stue- og kjøkkendelen.

Flislagt entré med varmekabler i gulv. Det er satt inn garderobeskap i entréen.

Flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med toalett, dusjnisje, vask med tilhørende innredning og vaskemaskin.

Praktisk kjøkken med integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og mikrobølgeovn. Kjøkkeninnredningen har utførelse i profilerte fronter.

I stuen er det satt inn sovesofa.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, sentralt , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Altibox og Viken fiber leverer henholdsvis TV & internett. Sameiet har en avtale som gjør at det koster 500 kr/mnd.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er mulighet for å leie parkeringsplass for 650 kr/mnd.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.05.2026
Leietid: 15.05.2026 - 14.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
66438/0119-26