OPPAKER - Lys og romslig enebolig med hage - Biloppstillingsplass - Møblert -Grunnpakke internett inkl.- Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sætravegen 14! En romslig enebolig med egen hage i landlige omgivelser.

Entréen er lys og innbydende, og gir adkomst til kjøkken og spisestue, samt trapp opp til andre etasje. Kjøkkenet ligger i åpen løsning med spisestuen og gir god plass til både spisebord og øvrig møblement. Fra spisestuen er det adkomst til en romslig innglassert terrasse, som gir mulighet til å nyte uteområdet året rundt, i tillegg til en stor terrasse med gode solforhold.

Stuen er trivelig og romslig, med god plass til sofagruppe, TV og øvrig møblement.

Kjøkkenet fremstår som moderne og i god stand, med integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og koketopp. I tillegg medfølger et stort, frittstående kombiskap.

Boligen inneholder to soverom av god størrelse, med plass til seng, nattbord og tilhørende møblement. Hovedsoverommet har gode garderobeløsninger med flere skap. I tillegg disponeres et eget utehus med mulighet for overnatting ved besøk.

Eiendommen har to pene bad. Det ene er utstyrt med badekar og servantskap med speil, mens hovedbadet i 1. etasje har dusj, dobbelt servantskap og gode oppbevaringsmuligheter.

I underetasjen finnes gode lagringsmuligheter, samt teknisk rom/vaskerom med opplegg for vaskemaskin.

Oppvarming skjer via varmepumpe, elektriske panelovner og peis.

Uteområdet er opparbeidet, og eiendommen har gode parkeringsmuligheter foran boligen.

Dyrehold er ikke tillatt.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i Oppaker i Nes kommune, sideveg fra Kongsvingervegen og inn Sætravegen.

Fra eiendommen er det gåavstand til Sanngrund, hvor man kan få kjøpe seg god mat om man ønsker. Her er det også en fin strand om man har lyst til å ta seg et bad.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi Vormsund og i Årnes sentrum. Videre er det kort vei til kommunesenteret med et bredere utvalg av servicetilbud og togstasjon med god offentlig kommunikasjon inn mot Oslo. l Årnes sentrum og BB-senteret, har et variert utvalg med blant annet div. dagligvare, post, bank, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restauranter, lege og tannlege. Jessheim, Lillestrøm og Oslo ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Eiendommen har nærhet til Glomma og alt det kan by på, meget gode tur- og rekreasjonsmuligheter, merkede stier og skogsareal i området. Glomma har mange flotte badestrender som er godt besøkt på sommeren, blant annet Daskerudstranda er en flott perle med både strand, svaberg og stupebrett. Bjertnestunet båtforening drifter båtplassene og brygga som ligger i umiddelbar nærhet.

Kommunens kulturhus ligger i Årnes sentrum med tilknytning til BB-sentret. Her finner man bibliotek, kino og diverse kulturinnslag.
Pakkhuset ved jernbanen har egen Bluesklubb med konserter og kulturelle innslag. Av arrangementer i kommunen er det blant annet matfestival, Årnesdager, Viking-marked v/elva, oktoberfest mm. De fleste arrangementer på Oppakermoen finner sted i Flerbrukshuset. Bygget er det naturlige samlingspunkt for stedets innbyggere med idrettsplass. FUVO har både idrettsplass og klubbhus på Funnefoss stadion, og tilbyr fotballag i alle aldersbestemte klasser.

Rommen Golfpark er et komplett helårs golfanlegg beliggende vakkert i det bølgende kulturlandskapet i Nes på Romerike, like nord for elvemøtet mellom Vorma og Glomma.
Baneanlegget består av en 18-hulls bane, korthullsbane med 6 hull og et stort treningsområde med puttinggreen, chippinggreen med ulike innspillsvinkler og driving range. På vinterstid har de 2 stk Full swing simulatorer hvor man kan velge mellom nærmere 60 baner rundt om i verden. Videre er det også golfklubb på Hvam.

Avstand med bil:
Årnes - ca. 12 min.
Jessheim - ca. 27 min
Gardermoen - ca. 33 min.
Kongsvinger - ca. 25 min
Oslo - ca. 50 min.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
U. etasje: 3 lagringsrom.
1. etasje: Vindfang, gang med trapp, kjøkken, spisestue og 2 stuer.
2. etasje: Gang med trapp, bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Utehus.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, kombiskap, fryser, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedfyring og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.05.2026
Leietid: 11.05.2026 - 10.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
66509/0124-26