Fin 2-roms leilighet med sentral beliggenhet - biloppstillingsplass - Inkl. Tv- og internett - langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Klosterstranda 20!

En fin leilighet i et populært og sentralt område.
Leiligheten ligger i et historisk bygg som i dag er et flott sameie.

Fra entrèen kommen man inne i gangen som leder videre inne til kjøkken, stue og WC.
Følger man videre inn i stuen kan man entrè soverommet som leder videre til badet.
Badet er oppgradert med fine lyse fronter og innredet med vaskemaskin, dusjnisje og servantskap med speil.

Kort fortalt:
- 1 godt soverom.
- 1 biloppstillingsplass.
- Flott fellesområde.
- Solrikt område med turmuligheter.
- langtidsleie.
- Delvis møblert.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Vær vennlig og send inn interessentskjema.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggenheten på Klosterstranda byr på det beste av byliv og rekreasjon, med elvepromenade, caféer og sentrum kun minutter unna. Et godt valg for deg som vil bo enkelt, smart og sentralt.
Nærområdet byr også på et bredt tilbud av butikken, og det er kort gangvei til Herkules kjøpesenter.

Kollektivtilbudet i området er svært godt og ligger lett tilgjengelig. Det er adgang til tog på Skien togstasjon, som er en kort biltur unna.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:
Entrè, 1 kjøkken, 1 stue, 1 soverom, 1 bad og 1 wc.

Ytre rom:
Leiligheten disponerer bodplass på loft.

Standard
Normal standard generelt i leilighetenn.
Oppgradert og flislagt bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
66411/0170-26