SOLBERGMOEN | Halvpart av tomannsbolig | God standard | Vann og avløp inkl. | El-bil lader | Hage | Terrasse

Beskrivelse

Innhold
Halvpart av tomannsbolig. Boligen er lys og innbydense med god planløsning og flere bruksmuligheter. Boligen har en romslig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, og gir en luftig og behagelig atmosfære.

Tilknyttet stuen finner du en egen spisestue som også kan benyttes som et ekstra soverom etter behov.

Boligen har en romslig baderom med dusjkabinett, baderomsinnredning og speilskap. Soverom malt i lyse farger med skyvedørsgarderobe.

Boligen har en stor og romslig terrasse med adkomst fra stuen, samt hage.

Kjøkken med integrert stekeovn og mikro samt stekeplate. Ellers frittstående oppvaskmaskin og kombiskap. På kjøkkenet er det også plass til spisebord.


Verdt å merke seg:
- Tilgang til hage og en meget romslig terrasse.
- Bygget haret felles vaskerom og bod i kjeller.
- I tillegg til vann og avløp så er det inkludert oppstillingsplass til en bil.
- Husdyr er ikke ønsket.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde på Solbergmoen. Her bor du i rolige omgivelser med lite trafikk, samtidig som du har kort vei til det meste du trenger i hverdagen.

I nærområdet finner du flere barnehager, blant annet Norlandia Solbergmoen barnehage, som tilbyr et trygt og aktivt miljø med fokus på lek, utvikling og friluftsliv. Det finnes også mindre barnehager i området, som Trollungen familiebarnehage, med kort avstand fra boligen.

Det er også kort avstand til dagligvarebutikker, legesenter, kollektivtransport og andre servicetilbud. Området har gode forbindelser til både Drammen og Hokksund, og det er enkel adkomst til hovedveier.

For deg som er glad i natur og friluftsliv, finnes det flotte turmuligheter rett i nærheten. Populære turområder som Solbergfjellet, Knabben og Kjøsterudjuvet byr på fine turstier, utsiktspunkter og variert terreng. Perfekt for både korte hverdagsutflukter og lengre turer året rundt.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen består av entré, soverom, stue, kjøkken, bad, disponibelt rom og soverom/spisestue.

Ytre rom:
Vaskerom og bod.

Standard
Boligen har en normalt god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
32838/0127-26