Romslig og moderne hybel (50 m2) med parkering, uteområde og god standard

Velkommen til en lys og romslig hybel på ca. 50 kvm i et rolig område i Rælingen, like utenfor Lillestrøm. Hybelen passer perfekt for én person eller et par som ønsker god plass og praktiske fasiliteter, samt mulighet for parkering.

Vi som leier ut er Helene og Marius, og lille Solveig på 1,5 år. Vår nåværende leietaker, som dessverre må flytte videre, har beskrevet oss som “amazing utleiere” 😄 – vi skal gjøre vårt beste for å leve opp til det også fremover.

Vi gleder oss til å ønske nye leietakere velkommen!

🏡 Om boligen
Hybelen ligger i underetasjen av en enebolig, hvor det totalt er to separate utleieenheter. Boligen holder god standard og er oppgradert de senere årene.

Hybelen har varmekabler i stue- og kjøkkengulv, og den er i tillegg utstyrt med egen varmepumpe for effektiv og behagelig oppvarming året rundt.
Hybelen er delvis møblert. Hva som følger med er ikke helt iht. bildene vedlagt, men dette ordner vi også i dialog sammen. Det er viktig for oss med leietaker(e) som ønsker å bo der en god stund, og gjøre hybelen hjemmekoselig med ønsket særpreg.

Planløsning:

• Entré

• Romslig stue med åpen kjøkkenløsning

• Bad

🛋️ Smart og fleksibel stueløsning

Stuen er praktisk inndelt i soner:

• God plass til både sofa- og spiseområde

• Egen garderobeløsning med hyller, glassfronter og oppheng

• Plassbygget løsning med pult og skjult dobbeltseng som enkelt kan slås ut

Dette gir en fleksibel bolig som utnytter arealet svært godt.

🍳 Kjøkken

Kjøkkenet har:

• Hvite, moderne fronter

• Laminert benkeplate med nedfelt vask

• Belysning over benk

• Ventilator over koketopp

Hvitevarer:

• Integrert platetopp og stekeovn

• Opplegg for oppvaskmaskin

• Plass til kjøleskap

🛁 Bad

Badet er romslig og holder god standard:

• Flislagte overflater i duse farger

• Varmekabler og downlights

• Vegghengt toalett

• Dobbel servant med god oppbevaringsplass

• Sminkebord med speil og skuffer

• Dusjnisje med regnfallsdusj og glassdør

• Opplegg for vaskemaskin

🚗 Parkering og uteområde

• Egen parkeringsplass inkludert etter avtale (+400 kr pr mnd.)

• Mulighet for elbillading etter avtale

• Tilgang til uteområde med møbler og steinovn

• Mulighet for noe lagringsplass i garasje etter avtale

🔧 Teknisk og praktisk

• Oppgradert elektrisk anlegg (2022)

• Automatsikringer

• Egen strømmåler (seriemåler som leses av hver måned)

• Fiberinternett tilgjengelig

• Nøkkelfri inngang med Yale Doorman

🤝 Om oss som utleiere

Vi er opptatt av å ha et godt og ryddig leieforhold, og forsøker å være imøtekommende og løsningsorienterte i dialog med deg.

I 2026 gjennomførte vi også mindre oppussingsarbeider i boligen basert på innspill fra leietaker, noe vi ser på som en naturlig del av å utvikle boligen videre. Vi justerer leieprisen med utgangspunkt i konsumprisindeksen (KPI) på årlig basis.

⚡ Strøm

Strøm kommer i tillegg. Faktisk forbruk i 2025:

• Snitt: ca. 1 250 kr/mnd

• Laveste: 678 kr

• Høyeste: 2 274 kr

📍 Beliggenhet

Boligen ligger i et rolig og attraktivt område med kort vei til Lillestrøm, med gode kollektivforbindelser og enkel tilgang til butikker, servicetilbud og rekreasjonsområder. Det er 50 meter til nærmeste tursti.

📩 Interessert?

Send en melding med litt informasjon om deg/dere (jobb/studier, ønsket innflyttingstidspunkt osv.), så tar vi kontakt for visning. Hybelen står ledig fra og med 1. august.

👤 Passer for

Hybelen egner seg godt for:

• Enslig

• Par

• Pendler