SENTRUM - Moderne enebolig i rekke fra 2023 - 4 soverom - Takterrasse - Fjordutsikt - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Langgata 93 A!

Moderne enebolig i rekke ledig omgående.

1. etg:
Romslig entré med gulvvarme, fliser på gulvet og skyvedørsgarderobe.

Lyst og pent bad med hjørnedusj, vegghengt toalett, speil og servant m/innredning. Opplegg for vaskemaskin.

Innebod med lagringsplass.

3 fine soverom.

2. etg:
Åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkken med god skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer.
Stuen har store vindusflater og direkte utgang til terrasse, samt takterrasse! Her er det sol fra morgen til kveld.

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og privat bad. Badet inneholder hjørnedusj, vegghengt toalett, speil og servant m/innredning.


Boligen har også tilknyttet hage og sportbod.

Parkering i carport.

Kort fortalt:

- Moderne enebolig i rekke fra 2023
- 4 soverom
- 2 bad
- Takterrasse m fjordutsikt
- Carport
- Sportsbod
- Langtidsleie
- Ledig omgående


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, innebod, 2 bad, 4 soverom, stue, kjøkken

Ytre rom:
Terrasse, takterrasse, sportsbod, carport

Standard
Boligen holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peisovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.05.2026
Leietid: 20.05.2026 - 19.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
66501/0184-26