Møllenberg-5 sov. Flott toppleilighet. Hage. Bakgård. Totalrenovert 2022

Beskrivelse

Nydelig toppleilighet i 3 etg. med 5 soverom i en skjermet og rolig bakgård i Weidemanns vei 13B på Møllenberg/Rosenborg.  

Lenke til 3D – visning av leiligheten: https://my.mpskin.com/tour/eiendom360-wmv13b-h0301
Åpne 3D lenken på PC og zoom litt ut når du kommer inn i modellen for å få best opplevelse og oversikt av leiligheten. 
Modellen har funksjoner som å: Se leiligheten i "planløsningsmodus", ta mål av alle innvendige vegger, ta bilder direkte inne i modellen mm. 3D visningen er tilgjengelig som et supplement for alle interessenter, slik at du kan få en god oversikt over leiligheten før du kommer på/avtaler fysisk visning.

Leiligheten ble totalrehabilitert i 2022. Leiligheten består av et inngangsparti og et gangareal rett til høyre for inngangsdøren hvor det er god plass til oppbevaring av yttertøy. Det er mulig å møblere arealet med feks skoskap og knagger. I gangarealet er det praktisk tilgang til leilighetens separate toalettrom som er møblert med speilskap og skap under vask for oppbevaring. Kjøkken og stue er separat, begge på ca 16 kvm hver. På kjøkkenet er det godt med benkeplass, god plass til møblering av spisebord og stoler. Hvitevarene på kjøkkenet følger med leiligheten: Komfyr, oppvaskmaskin, et fullverdig kjøleskap, 2 stk frysere under kjøkkenbenken og vaskemaskin under kjøkkenbenk for å spare plass på bad. Mellom kjøkken og stue er det et fint areal å møblere med et skap for å enkelt få mer oppbevaring til kjøkkenet, se bilder/3D visningen. Det er og mulig å møblere med vegghengte hyller/skap over spisebordet, dersom ønskelig. Badet består av en dobbelservant med 2 store skuffer, samt er stort speilskap med 3 dører for ekstra oppbevaring, toalett og dusjhjørne. Varmekabler på bad. Stuen er lys og romslig, med god plass til stor sofa, sofabord og tv. I tillegg er det et praktisk hjørneareal i stuen hvor det kan møbleres for ekstra oppbevaringsplass. 5 stk. soverom hvor 2 av rommene er rundt 12 kvm i gulvflate, og de andre 3 er på rundt 7-8 kvm. Eksakte mål kan som nevnt tas i 3D visningen. Rommene er fine og lette å møblere med seng, skrivebord og garderobe.

Det er store deler av arealet som ikke er inkludert i de angitte målene idet dette er såkalt ikke målbart areal grunnet taket. 

Bod medfølger.

Det er store lyse flater med gode arealer til alt man måtte ønske seg i denne toppleiligheten!

Det er etablert plen rundt bakgården til felles hygge om ønskelig. 

Under totalrenoveringen i 2022 ble det lagt nytt gulv i hele leiligheten, alle overflater ble oppmalt, alle soverom med takvindu fikk installert lystett rullgardin. Alt på kjøkken og bad ble installert nytt. I 2024 ble hele fasaden totalrenovert i samarbeid med Trondheim Byantikvar.     

For denne leiligheten, og alle leilighetene i bygget/på adressen gjelder følgende: 
1. Har seriekoblet brannalarmanlegg installert i, og mellom alle leiligheter og bygg på adressen, installert og prosjektert av Bravida.
2. Anlegget er oppkoblet til Securitas 24T vaktsentral/direktekobling til TBRT 110-sentral, nærmere info finnes i alle trappeløp på adressen.
3. Komfyrvakt installert på kjøkkenet.
4. Alle sikringsskapene ble thermofotografert høsten 23 uten avvik. 
5. Montert vannstopper på alle kraner hvor det ikke er sluk i rommet.

Telenor leverer TV/nett til leiligheten med abonnementet Frihet M for kr. 698,- pr. mnd. T-We boks, modem og router følger leiligheten. Utgifter til TV/nett og strøm kommer i tillegg til husleien. Les om tjenesten: https://krebreal.no/no/for+leietaker/tv+wifi. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Krebreal Eiendom AS er en huseier i Trondheim med ca. 170 leiligheter til utleie. Vi har en driftsavdeling som sammen med forvaltere og økonomiavdeling jobber hver dag for å ta vare på alle våre beboere. Vårt mål er å være ditt beste, tryggeste og enkleste boforhold. 
Les om oss på vår hjemmeside: https://krebreal.no/no 
Se på og les vår kontraktsmal:  https://krebreal.no/no/for+leietaker/vc3a5r+leiekontrakt 
Praktis nfo til våre beboere: https://krebreal.no/no/for+leietaker 

Som beboer hos oss kan dere velge mellom å betale 2 mnd. husleie på særskilt depositumskonto, eller tegne en 3-årig depositumsgaranti. Garantien kostnad er 16% av 4 mnd. husleie. Les mer: https://krebreal.no/no/for+leietaker/depositum

Ta kontakt for å avtale visning eller om du har spørsmål. Se gjerne 3D - visningen for å få et mer helhetlig inntrykk av leiligheten før du kommer på fysisk visning. Vi oppfordrer alle interessenter til å komme på fysisk visning, 3D-visningen er ikke ment som et substitutt for det. Ved signering av leiekontrakt, holdes kontraktsmøte fysisk på vårt kontor i Trondheim. Velkommen til en hyggelig visning!

Om Møllenberg og nærområdet:

Bygget ligger i umiddelbar nærhet til Solsiden, treningssentere, bussforbindelser, bakeri og matvarebutikker. Området byr på nisjebutikker, flotte parker og lekeplasser, i tillegg til barnehage, barneskole og ungdomsskole et stenkast unna. 

Møllenberg er en flott bydel sentralt i Trondheim, full av liv fra barnefamilier, unge voksne, og eldre som alle er naboer i bydelen med en av Nord-Europas største sammenhengende trehusbebyggelse. Området har et antikvarisk bygningsmiljø og er av nasjonal kulturminneinteresse hos Riksantikvaren. Møllenberg ble i 2024 1 av 3 bydeler i Trondheim kommune som inngikk avtale med staten om en områdesatsing for å bedre bomiljø, boforhold og levekår i bydelen. 
Krebreal Eiendom finner stor stolthet i å bidra til å bevare og utbedre bygningsmassen, bydelen for øvrig, samt dens bomiljø og naboskap. For Krebreal Eiendom er det derfor viktig at alle beboere i våre bygg i bydelen er stolte over å kalle den hjem, uavhengig av om det er ditt hjem for en liten eller en stor del av livet. Vi anbefaler alle våre beboere på det varmeste å ta del i det fantastiske naboskapet på Møllenberg, ved å bry seg om menneskene du er nabo med, bygget og leiligheten du bor i, samt naboskapet i bydelen for øvrig. Følg Møllenbergsatsinga på Facebook for å få med deg hyggelige arrangementer for alle som bor på Møllenberg/Bakklandet og i nærheten.