SOLHEIMSVIKEN - Fin 3-roms

Beskrivelse

Innhold
Fin 3-roms som inneholder stue med sofa, stuebord og flatskjerm. Stuen har utgang til altan med fin utsikt. Kjøkken med hviteflater og åpen bar løsning, helfliset bad med varme i gulvet, 2 soverom med seng og skapplass, vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Flott ute området utenfor leiligheten.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har sentrumsnær beliggenhet i Rogagaten, kun få minutters gange fra Solheimsviken som har butikker, treningssenter og div. servicetilbud. Ca. 5 min kjøring til Bergens sentrum evt. en kort sykkeltur. Gode bussforbindelser, butikk, barnehage / skole i nærområdet. Området kan by på flotte turmuligheter i Løvstakkfjellet og fra eiendommen har man flott utsikt over nærområdene, Minde, Fløyen og Ulriken.

Adkomst
Adkomst via Danmarksplass / Solheimsviken eller ta opp Mindeveien i rundkjøring i Fjøsangerveien. Ta så til høyre inn i Løbergsveien. Rogagaten er paralellgaten til Løbergsveien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom.

Ytre rom:
Vaskerom/ bod,

Standard
Boligen holder bra utleiestandard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, mikrobølgeovn, kombinert vaskemaskin og tørketrommel, kokeplater,
opplegg for komfyr.

Fasiliteter
Boligen har balkong.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 08.05.2026 - 07.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
80568/0200-26