RÅHOLT - Pen 2-roms leilighet i 1. etasje - Sentralt/​Rolig -Garasjeplass - Grunnpakke internett inkl.- Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vestengsletta 2E! En flott 2-roms leilighet med garasjeplass og gjennomgående god standard.

Boligen har en romslig entré som fører inn til en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, med god plass til både sofa og spisebord. Fra stuen er det utgang til en stor platting med gode solforhold. Videre inneholder leiligheten et pent flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, samt et soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og tilhørende møblement.

Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer, inkludert kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.

Boligen har gode oppbevaringsmuligheter i entré og på soverom.

Leiligheten disponerer en egen garasje

Oppvarming via elektriske radiatorer og gulvvarme på bad. Gasspeis i stue.

Dyrehold er ikke tillatt.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til i et veletablert boligområde sentralt på Råholt. Bebyggelsen i området består i hovedsak av eneboliger og småhus.

Område har nærhet til offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Coop Extra, Rema 1000 og Spar. Ønsker du ytterligere service tilbud har Amfi Eidsvoll et godt og variert utvalg av butikker og servicetilbud. Kort kjøretur så har du også Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 150 ulike butikker og tilknyttede virksomheter.

Eiendommen har nærhet til fine turområder både sommer og vinter. Her kan du trene med rulleski, løping, ski eller sykkel. Ikke langt unna er Hasleråsen med flotte turstier og veier mot Haslertårnet med fantastisk utsikt.
På Letohallen finner du treningssenteret som har et variert trenings-og aktivitetstilbud for alle. Du finner også InterPadel padeltennis på Leto med 8 padelbaner og 2 cageballbaner.
Råholt bad har et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier.

Område gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Det er ca 3 km til Eidsvoll Verk togstasjon med hyppige avganger til flyplassen og Oslo S, hhv 5 og 30 min reisetid med tog!

Med bil tar det ca. 6 minutter til Eidsvoll Verk
, 14 minutter til Eidsvoll
, 14 minutter til Jessheim sentrum,
14 minutter til Oslo lufthavn,
ca. 42 minutter til Oslo S.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, bad.

Ytre rom:
Garasje.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gasspeis.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.05.2026
Leietid: 11.05.2026 - 10.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
66467/0121-26