4 roms leilighet med sørvendt balkong bygget 2021

En liten statusoppdatering: Det er mange som har vist interesse, og flere har etterstpurt en status. Det vil ta noen dager før jeg har listen over de som kan komme på visning klar. På grunn av beboers ferie vil visning tidligst bli mot slutten av uke 20. De det gjelder blir kontaktet direkte så fort jeg har fått koordinert med de som bor i leiligheten nå.
For de som leser annonsen for første gang, betyr det at det fortsatt ikke er for sent å melde sin interesse.

Lys 4-roms leilighet fra 2021 i boligsameiet Villvin i Gartnerkvartalet på Løren. Leiligheten består av entre/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, bad og separat gjestetoalett. Stuen og alle soverom har store vinduer. Det er en innvendig bod i tilknytning til det største soverommet og separat bod i kjeller. Bygget har heis og dørtelefon. Det er montert screens med fjernkontroll for solskjerming. Leiligheten ligger høyt og fritt med utsikt inn mot parken i Gartnerkvartalet og har således ingen direkte gjenboere. Leilighetens plassering i bygget vises på planskissen (se skisse i bildekarusellen).  Leiligheten ligger i 7. etasje med sørvendt balkong med utsyn mot skjermet uteområde. Bildene er tatt rett etter overtakelse, dvs før uteområdet var ferdigstilt.

Se informasjon om sameiet på https://vibbo.no/villvin/om, der du også finner nabolagsprofil med informasjon om handelstilbud, skoles, barnehager, etc.

Jeg ønsker kun henvendelser via melding på finn.no. Oppgi fullt navn, kontaktinformasjon og en kort oppsummering av de som skal bo i leiligheten (hvor mange, aldersgruppe, etc), når du ønsker flytte inn og eventuelt hvor lenge leieforholdet antas å vare. Jeg skal forsøke å gi alle tilbakemelding om at melding er mottatt, og tar kontakt med de som får mulighet til å se på leiligheten. Jeg forstår at de fleste ønsker å snakke på telefon, men ut i fra tidligere erfaring tar det veldig mye tid og jeg har rett og slett ikke kapasitet denne gangen. Jeg kommer ikke til å besvare telefoner fra ukjente nummer.

De som er mest aktuelle vil få mulighet til å se på leiligheten, men siden den er bebodd vil antall visninger bli holdt på et minimum. Beslutning om hvem som får tilbud om å inngå kontrakt, tas i etterkant av siste visning. Leien er som oppgitt i annonsen og jeg er ikke interessert i noen «budrunde» mellom potensielle leietakere som ønsker komme først i køen. Jeg håper å få til en snarlig avklaring, og oppdaterer annonsen når det er inngått en avtale.

Løren ligger i bydel Grünerløkka og det er kort vei til T-bane både på Løren og Økern. Det er busstopp i Dag Hammarskjølds vei (2-3 minutters gange) for lokalbusser og flybuss, og lokalt trafikknutepunkt ved Økern senter (ca 10 min å gå). Løren er et område i stor utvikling og med en rekke ferdigstilte/planlagte nyboligprosjekter. Det er allerede en rekke butikker og servicebedrifter i området og det forventes at tilbudet øker i takt med økningen i innbyggertallet. Gartnerkvartalet er nærmeste nabo til Økern Portal der du finner flere spisesteder, RED Rooftop Bar & Terrace og andre servicetilbud. Det er også planer om en ombygging av området rundt dagens Økern senter som forhåpentligvis vil inkludere ytterligere servicefunksjoner for nærområdet.

Leiligheten varmes opp med fjernvarme. Leiligheten har egen måler for varmtvann/oppvarming og alle variable utgifter betales av leietaker. Det betales et månedlig akontobeløp som kommer i tillegg til husleien, med årlig avregning etter faktisk forbruk. De som bor i leiligheten nå har betalt ca 500,- i akontobeløp. I tillegg kommer strømabonnment (dekker lys, hvitevarer, etc) som leietaker inngår direkte med ønsket strømleverandør.

Leietaker kan få disponere en innendørs parkeringsplass med EL-billader. Leie av parkeringsplass vil eventuelt inngå i leien, men alle utgifter i forbindelse med lading betales av leietaker. Ladeutgifter faktureres normalt månedlig og leietaker betaler selv ladefakturaene. Har du ikke har behov for parkeringsplass, kan vi gjøre en justering i leien dersom jeg får leid ut parkeringsplassen til noen andre.

Leiligheten leies ut umøblert (møblene på bildene er stylingmøbler). Det er koketopp/stekovn og oppvaskmaskin på kjøkkenet. Det vil også stå igjen noen møbler etter forrige leietaker. Disse kan benyttes vederlagsfritt, men vil ikke bli erstattet dersom de går i stykker. Det er snakk om kjøleskap, fryseskap, mikro, vask&tørk, utemøbler og stativ for oppbevaring av klær.

Det har tidligere vært katt i leiligheten (ca 3 år siden). Eventuelt husdyrhold må avklares før det inngås en avtale.

Grunnpakke tv/internett er inkludert i leien. Hva som inngår i grunnpakken har variert litt, og det er den til enhver tid gjeldene grunnpakken som inngår i leien.

Det vil bli tegnet en tidsbegrenset kontrakt (3 år) med gjensidig mulighet for oppsigelsen med 1 mnds varsel regnet fra utløpet av oppsigelsesmåneden. Det er ikke mulig å si opp kontrakten det første året. 3 måneders depositum må innbetales til depositumskonto før overlevering av nøkler. Kontrakten er for øvrig basert på Huseiernes Landsforbunds standardkontrakt.

For flere detaljer angående leiligheten, henvise til prosjektbeskrivelsens som de som får mulighet til å komme på visning kan få tilsendt etter nærmere avtale.