Flott 3-roms leilighet på Kronstad – 2 soverom - Hage – Kort vei til HVL og Haukeland sykehus

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til St.Olavs veg 5, en nyoppusset leilighet med en attraktiv beliggenhet på Kronstad!
Det første som møter deg, er en lys entre med god plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Fra entre har man tilkomst til de øvrige rommene.
Kjøkkenet er moderne, med hvite slette fronter. Det er godt med benk og skapplass. Hvitevarer er integrert og følger med i leien. Kjøkken og alle hvitevarer er fra 2025. Kjøkkenet har kun kjøleskap, det følger ikke med fryseskap.
Stuen er lys og romslig og har god plass til sofagruppe og spisebord.
Leiligheten har 2 soverom av god størrelse. Begge rommen er romslige og har plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Det ene rommet har innbygget skap. Det andre soverommet er umøblert.
Badet er flislagt og har varme i gulvet. Bad er innredet med toalett, servant med skapoppbevaring og dusj med forheng.
Det er opplegg for vaskemaskin i kjelleren.
Boligen har et fint uteområde med plen og platting. Uteområdet deles med leietaker som bor i 1.etasje. Leietaker er ansvarlgi for å klippe plenen.
Det er lytt mellom etasjene.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
St. Olavs vei 5, har en attraktiv og sentral beliggenhet på Kronstad. Fra leilighetene er det gangavstand til Høyskolen på Vestlandet og Haukeland Sykehus.
Det er god kollektivmuligheter med både buss og bybane, linje 1 og 2 bare få minutters gange fra leiligheten.
Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig område, med gangavstand til både skole og barnehage.
I området har man også flere lekeplasser, fotballbaner, idrettsanlegg og Brann Stadion.
For den turglade har man Ulriken og Løvstakken i nærheten. Det er også flere fine parker i området.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Bod i kjelleren
Felles vaskerom med opplegg for vaskemaskin.

Standard
Leiligheten holder en høy standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
58713/0060-26