NESODDEN - Splitter ny 2-roms leilighet med høy standard og 13kvm Markterrasse | Fjernvarme og p-plass m/​el | Ledig omg

Beskrivelse

En fantastisk flott og ubebodd 2-roms leilighet med entré med plass for garderobe. Stue/kjøkken i en åpen og meget praktisk løsning. Fra stuen er det adkomst ut til egen markterrasse på ca. 13 kvadratmeter. 1 stort soverom med god plass til dobbeltseng samt. avsatt plass for garderobeskap. Moderne og flislagt bad med opplegg for vaskemaskin.

Høydepunkter:

• Ny og tidligere ubebodd bolig med høy standard

• Markterrasse på ca. 13 kvadratmeter

• Vannbåren gulvvarme (akonto)

• Parkeringsplass med lader for elbil inkludert

• Bod inkludert

• Ledig omgående

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og rolig beliggenhet på Nesodden, med nærhet til både sjø og vakker natur. Området byr på flotte turmuligheter året rundt. Samtidig er det kort vei til nødvendige fasiliteter som butikker, skoler og barnehager.

Det er gode kollektivforbindelser til Oslo via buss og spesielt båt Nesodden er kjent for sitt gode bomiljø og avslappet atmosfære – perfekt for både familier og de som ønsker en roligere hverdag utenfor sentrum, men samtidig uten å gi slipp på nærheten til byen.

Leieboerforsikring - En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

• Du slipper å innbetale depositum
• Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
• Unik uhellsdekning
• Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens Rom
Indre rom: Gang, Stue, Kjøkken, Soverom, Baderom

Ytre rom: Kjellerbod

Inventar
Boligen leies ut umøblert

Integrerte hvitevarer: Kombiskap, Oppvaskmaskin, Platetopp, Ovn.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker – reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har Balkong, Terrasse, Rolig.

Parkering
Garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med Elektrisitet som hovedoppvarmingskilde og Vannbåren varme som ytterligere oppvarmingskilder.

Husleie og tilleggsytelser
Hva husleien inkluderer: Parkering

Leietaker må selv tegne abonnement på: Elektrisitet

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

A-konto
Fjernvarme og varmtvann 590,-

A-konto er en del av husleien og spesifiseres i innkrevingen.

Husleie: Månedlig husleie er 16 910,-

Total månedlig husleie:
Sum månedlig husleie inkl. a-konto: 17 500,-

Leietaker dekker selv eventuelle gebyrer som påløper ved betaling av husleie fra utenlandsk bankkonto.

Hver av partene kan én gang per år kreve at husleien, inkludert eventuelle akontobeløp, reguleres i tråd med endringen i konsumprisindeksen (KPI) siden forrige regulering, jf. husleieloven § 4 2. Første regulering kan tidligst gjennomføres ett år etter siste fastsettelse av leien. Regulering må varsles skriftlig, og kan først iverksettes én måned etter at varsel er sendt.

Norgespris
Har boligen Norgespris? Nei

Dersom leietaker velger Norgespris vil avtalen om Norgespris følge boligen. Nåværende Norgespris-vilkår gjelder ut 2026.

Leietid
Leieperiode:

Leietid fra 01.05.2026 til 30.04.2029

Oppsigelsesregler
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.

Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Utleiers Krav til Sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.

Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders total husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren Follo AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Kontraktsinngåelse
En måneds husleie, inkludert eventuelle akontobeløp, forfaller til betaling etter signering av leieavtalen. Dersom innbetalt beløp dekker husleie utover innflyttingsmåneden, vil det overskytende beløpet automatisk bli trukket fra neste månedsleie.

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold
Eier (selveier)

Saksnummer
1c65aa33

Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.