BARCODE - Lys og trivelig 2-roms med privat balkong | 2 felles takterrasser | Varmtvann fyring og internet inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Trelastgata 21. Dette er en fin og nyere 2-roms leilighet i byggets tredje etasje. Det er åpen stue- og kjøkkenløsning med et stort og romslig soverom og delikat baderom.
Leiligheten har en populær beliggenhet med balansert ventilasjon og 1-stavs parkett. I tillegg til en flott leilighet medfølger det to boder i byggets kjeller. En av takterrassene er i 21. etasje med rå utsikt.
Leiligheten passer perfekt for deg som pendler, bor alene eller i par.





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Bjørvika/Barcode, i et av Norges mest spennende områder, med nærhet til alt. Det er 5 minutters gange til flytoget, Oslo Sentralbane-stasjon, Oslo City, Karl Johans gate (hovedhandlegaten i Oslo), Operahuset, T-bane- og bussnett. Østbanehallen er nylig oppusset med flere spesialbutikker og restauranter.

Er du intressert av boligen?
Send meg en e-post (melding fra finn.no, ikke SMS) med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.
Det vil ikke være muligheter for visning før begynnelsen av juni, da boligen tas over fra utbygger i slutten av mai. Gå derfor inn på digital visning. Visning avtales direkte med megler.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, soverom og baderom.

Ytre rom:
2 boder i kjelleren.

Standard
Leiligheten holder en svært høy standard.
1 stavs parkett på gulv. Malte flater i lys grå.
Mørke dør og vinduskarmer.
Kjøkken innredningen fremstår holder en god standard.
Grå innredning og hvite benkeplater. Gode lagringsmuligheter.
Integrerte hvitevarer.
Baderommet holder en god standard. Baderommets vegger og gulv er flislagt i delikat gråfarge. Plass til legring over og under speil.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.06.2026
Leietid: 15.06.2026 - 14.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
25517/0188-26