STROHAUG - romslig og praktisk 3-roms leilighet -møblert

Kort om eiendommen

Link Boligutleie presenterer Nedstrandsgata 49. En gjennomgående leilighet over hele 1. etg.
Leiligheten inneholder to soverom, bad, kjøkken med integrerte hvitevarer og stue. Utgang til hage og terrasse fra stuen.

Inneholder

Leiligheten inneholder: Entré, gang med bod, stue med vedovn, kjøkken, 2 soverom og bad/wc.

Beliggenhet

Nedstrandsgata 49 har en sentrumsnær beliggenhet i Stavanger sentrum. Den perfekte beliggenhet for de som trives i den lille storbyen Stavanger.

I nærheten finner man alt Stavanger sentrum har å by på. Koselige kaféer, restauranter, uteliv, døgnåpne servicetilbud, dagligvarebutikker, treningssenter, barnehager og parker. Alt innen gangavstand. For de shoppinginteresserte er mulighetene mange.
En finner flere kjøpesentre og butikker i gågatene. Kollektiv transport er lett tilgjengelig innen gangavstand.
Her ligger alt til rette for at man skal trives.

I motsatt retning av sentrum finner man Stavanger Øst. Dette er en bydel som virkelig har blomstret den siste tiden når det kommer til servicetilbud.
Tou Scene er velkjent med over 400 arrangement i året. Det arrangeres både konserter, forestillinger, marked og foredrag m.m.
Ved Tou Scene finner man også ølbaren ØST og ForTou med sin trendy streetfood-inspirerte mat.
Skal man nyte et måltid så finnes både Ostehuset Øst og Romsøe conditori.

Standard

Gjennomført grei standard.
Fiber bredbånd fra Lyse.
Vedovn i stuen.

Hvitevarer

De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.

Leiebeløp inkluderer

Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

08.05.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Parkering i gaten.

Energibruk/kostnader

Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.

Oppvarming

Elektriske panelovner. Varmekabel i entré og bad. Vedovn i stuen.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Ansvarlig megler

Edward Vautier