KORSHAGEN - Nyere 3-roms endeleilighet fra 2024 i høy 2. etg. Heis og garasjeplass - Ledig 1/​6.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Korshagen 5!
Her får du en nyere og stilren leilighet ferdigstilt i 2024, med gjennomgående god standard og en smart planløsning. Boligen passer perfekt for par, små familier eller profesjonelle som ønsker en komfortabel og lettstelt hverdag.

Boligen holder en moderne og tidsriktig standard fra 2024 med kvalitetsmaterialer og gode løsninger.

Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en romslig og sosial sone med gode lysforhold. Kjøkkenet er funksjonelt med integrerte hvitevarer og god lagringsplass.

Badet fremstår delikat og moderne. Leiligheten har to gode soverom med plass til seng og oppbevaring.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen i Korshagen 5 ligger på populære Skedsmokorset i Lillestrøm kommune – et område som er kjent for å kombinere rolige, familievennlige omgivelser med svært gode pendlermuligheter.

Her bor du i et etablert og attraktivt boligområde med kort avstand til dagligvarebutikker, treningssentre, skoler og barnehager. Skedsmokorset sentrum byr på et godt utvalg av servicetilbud, noe som gjør hverdagen både enkel og praktisk.

For pendlere er beliggenheten spesielt gunstig, med rask tilgang til hovedfartsårer og gode bussforbindelser mot både Oslo og Lillestrøm. Dette gjør det enkelt å kombinere en rolig bosituasjon med jobb i byen.

I tillegg har området flotte tur- og rekreasjonsmuligheter rett i nærheten, med markaområder, gang- og sykkelstier som innbyr til en aktiv livsstil året rundt.

Dette er en ideell beliggenhet for deg som ønsker det beste fra to verdener – rolige omgivelser og nærhet til byen.

Adkomst
Se kart på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje: Entre, bad, stue/kjøkken, 2 soverom, bod/teknisk rom
U.etg: Parkeringsplass og bod.

Ytre rom:
Det medfølger en sportsbod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.

Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken: Delikat og moderne kjøkken med mørkegrå fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer.

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant, WC og dusjhjørne med glassdører.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Katinka Madsen

Saksnummer
57786/0245-26