EKEBERGSKRENTEN - Umøblert 3-roms leilighet med balkong - Kabel-TV og internett inkludert - Ledig 01.07

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ekebergveien 19C!

Romslig 3-roms leilighet leies ut umøblert for langtidsleie.

Entré med garderobeskap og oppheng til ytterklær. Stuen av god størrelse med plass til sittegruppe og bord. Fra stuen har du adkomst til balkong med gode solforhold og nydelig utsikt mot sentrum. Delvis åpen løsning til kjøkken med plass til spisebordløsning. Det medfølger kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og steketopp på kjøkken.

Nyere, flislagt baderom med varmekabler, wc og dusj med innfellbare glassdører. Det er opplegg til vaskemaskin på badet. Tilgang til fellesvaskeri ved behov.

Hovedsoverommet har plassbygget garderobeskap og har plass til større seng, øvrig garderobemøblement og skrivebord. Det andre soverommet har plassbygget garderobeskap og plass til seng.

Vedkamien fungerer og kan brukes , men vedpeisen fungerer ikke.

Entré og stueble malt i desember 2022.

Kabel-TV og internett fra Telenor/T-We (tidligere Canal Digital) er inkludert i husleien så lenge sameiet har en fellesavtale. Eventuelle oppgraderinger av abonnement gjøres for leiers egen regning.

Det medfølger en bod i kjeller.


***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to katrine.silkoset@utleiemegleren.no

***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og spennende område med en luftig plassering over Oslo i bydel Gamle Oslo. God beliggenhet i sameiet med fantastisk utsikt over byen. Sameiet er omkranset av grønne omgivelse, har tursti direkte fra sameiet til Ekebergskogen og har et stille og rolig bomiljø. Kombinasjonen av gang- og sykkelavstand til sentrum samtidig som leiligheten ligger tilbaketrukket fra bykjernen gjør det til et svært attraktivt boområde. Det er flere dagligvarebutikker i nærområdet. Matkjøp og Bunnpris, som også er søndagsåpen, ligger ca 150 og 400 meter unna boligen og Kiwi ligger ca 500 meter unna. Fra leiligheten er det gangavstand til Bjørvika, Oslo S og Jernbanetorget, Ekebergsletta og Brannfjell samt nærhet til buss- og trikkeholdeplass.

Bjørvika og Fjordbyen som er en nyere, etablert bydel med fjord og moderne arkitektur har vært under stor utvikling de siste årene. Flere store bedrifter har etablert seg og dette vil i fremtiden være et knutepunkt i sentrum. Her ligger også Sørenga sjøbad - en fantastisk badestrand med sitteplasser, stort sjøbasseng og barnebasseng. Den nye Havnepromonaden er under full utbygging og vil by på restauranter, caféer og tilbud fra Sørhavna og langs vannet hele veien bort til Lysaker. Det er lett å nå alle disse tilbudene både til fots, med
sykkel eller buss. Flotte idretts- og rekreasjonsmuligheter i nærområdene og gode turmuligheter med blant annet lange asfaltfrie skogstier innover Ekebergskogen. Innendørs treningssenter ligger i Bjørvika og Kværnerdalen.

God offentlig kommunikasjon i nærområdet med buss og trikk. Bussholdeplass i kort avstand fra leiligheten ved Utsikten og Lodalen. Herfra går buss nr 34, 70 og 74. Nærmeste trikkeholdeplass ligger ved Oslo Hospital (linje 18 og 19) til bl.a Oslo S, Nasjonalteateret, Majorstuen og Rikshospitalet.

Eiendommen sokner til populære Ekeberg barneskole som også har AKS-ordning. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Brannfjell ungdomsskole. Snarvei gjennom skogen til barne- og ungdomsskole. Et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Blant annet Baglerbyen FUS barnehage, Utsikten barnehage, Gamlebyen barnehage og Munkenga barnehage.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, to soverom, åpen løsning mellom kjøkken og stue.

Ytre rom:
Balkong.
Bod i kjeller.

Standard
Flislagt baderom fra 2014.
Kjøkken med hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Mulighet for leie av parkeringsplass i sameiet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Katrine Silkoset

Saksnummer
23406/0174-26