Briskeby/​Uranienborg - Koselig 1-roms i svært populært område - Ledig 01 juni!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Eilert Sundts gate 27!

Koselig toppleilighet i populært område. På kjøkkenet er det god skapplass med komfyr og kokeplate. Det medfølger også kombiskap med kjøl/frys. Badet er nylig pusset opp med belegg på gulvene og delikate baderomsplater på veggene. Ellers har leiligheten skråtak med godt lysinnslipp og utsikt.

I kjeller er det en romslig bod og vaskekjeller.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post via finn annonsen med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Briskeby/Frogner/Uranienborg. Området er i det vesentlige bebygd med bygårder. Det finner mange dagligvareforretninger og resturanter i nærområdet.
Gangavstand til Bogstadveien med et rikt utvalg av forretninger og øvrige servicetilbud. Fine rekreasjonsmuligheter i Frognerparken med idrettsanlegg, Frognerbadet, Vigelandsparken med mer. Gangavstand til sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré med romslig skyvedørsgarderobe.

Baderom med varmovn, dusjhjørne, toalett, servantskap.

Stue/soverom med store vindusflater som gir rikelig med dagslys. Rommet er romslig med god plass til både seng og sittegruppe.

Kjøkken med god skapplass. Kjøkkenet inneholder: komfyr, koketopp, kum og kombiskap.

Ytre rom:
Kjellerbod og vaskekjeller.

Standard
Leiligheten har god standard med pene gulver og lysmalte vegger. Kjøkkenet er malt med ny benkeplate, samt ny stekeovn og platetopp. Det medfølger også kombiskap med kjøl/frys. Badet er nylig oppgradert med belegg på gulvene og delikate baderomsplater på vegg. Innredningen er også ny på badet. I gangen er det skyvedørsgarderobe.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Homayon Tahir

Saksnummer
22139/0135-26