Romslig bolig på Nordstrand | 4 soverom | Hage og parkering | Ideell for firmaleie, studenter, barnefamilier.

Romslig og velholdt del av tomannsbolig på Nordstrand med god planløsning, 4 soverom, hage og parkering. Boligen har gode lysforhold og ble oppgradert i 2022, med gjennomgående god standard. Egner seg svært godt for firmaleie, ansattebolig, studenter eller barnefamilier.

Planløsningen gir en god balanse mellom felles oppholdsrom og private soner. Med fire soverom er boligen godt egnet for firmaer som ønsker bolig til flere ansatte, for 4 studenter eller for familier som trenger god plass.

Boligen har ett komplett bad med dusj samt et separat toalett, noe som gir en praktisk løsning i hverdagen ved flere beboere.

Soverom nr. 4 og vaskerom er under oppføring og vil ferdigstilles innen 1. august.

Møblering etter avtale.

Kvaliteter ved boligen

• 4 separate soverom – god kapasitet

• Ett komplett bad + separat toalett

• Fleksibel møblering etter behov

• Rolig og etablert boligområde

• Enkel pendling til sentrum og næringsområder

Langtidsleie for firma prioriteres.

Soverom og standard

Soverommene i 1. etasje har gulvvarme og ekte tregulv, som gir en lun og behagelig atmosfære. Ett av soverommene har et plassbygget eikeskap utført i førsteklasses møbelhåndverk.

Soverommet i 2. etasje, som ligger i tilknytning til stue og kjøkken, benyttes i dag som kontor/TV-stue. Dette gir en fleksibel løsning og god flyt mellom sosiale og mer tilbaketrukket bruk.

Det ene soverommet har tapet (Melville fra Cole & Son). Dersom ønskelig kan dette males eller tilpasses etter nærmere avtale.

Uteområde og eiendom

Eiendommen har en opparbeidet hage med gode uteområder som egner seg for både lek og avslapning.

Uteområdet kan tilpasses leietakers behov – eksempelvis kan trampoline, sandkasse eller lignende fjernes etter ønske.

Hagedrift og vedlikehold av uteområder ivaretas av utleier.

Planlagte oppgraderinger

Fasaden på boligen vil gjennomgå en oppgradering med ny mørk farge og pusset mur. Utebelysningen oppgraderes samtidig.

Taket vil bli renset, og det installeres nye takrenner.

Innkjøringen oppgraderes med nytt gjerde, og det foreligger planer for beplantning og belysning langs innkjøringen (ikke nødvendigvis ferdigstilt ved overtakelse).

Beliggenhet og kollektivtilbud

Boligen ligger i et rolig og attraktivt område på Nordstrand med svært god tilgang til kollektivtransport:

• Trikk (Kastellet): ca. 10 minutters gange

• T-bane (Lambertseter): ca. 7 minutters gange

• Buss: ca. 2 minutters gange

Det er gangavstand til Lambertseter senter med butikker, servicetilbud og treningssenter og Sæter torg.
Kort vei til marka og badestrender.

Praktisk informasjon

Boligen har loft med lagringsmuligheter, tilgjengelig via loftsluke med nedfellbar stige.

Kjøkkenet har kjøleskap uten frysedel. Fryser er plassert på vaskerom, og det er mulig å supplere med ekstra fryser ved behov.