Sande i Vestfold/​Kløvstad - Stor og flott enebolig med 4 soverom! - Balkong og hage - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kløvstadhaugen 11!

Stor og innholdsrik enebolig over 2 plan.
Boligen ligger i et veletablert og rolig boligområde på Kløvstad.

1.etg:
Hyggelig gang/hall med garderobeskap. Plass til yttertøy og sko.

Stor stue og spisestue. Stuen har god takhøyde og det er direkte utgang til balkong!
Peisovn i både stue og spisestue. Samt varmepumpe. Vannbåren gulvvarme ellers i boligen.

Kjøkkeninnredning med mye skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Oppvaskmaskin og kombiskap.

Boligen har 4 store soverom. Soverommene er lyse og fine. Store vinduer.
Flislagt bad med hjørnedusj, badekar, toalett og servant m/innredning.

Under.etg:
Stor kjellerstue med vedovn. Åpen peis skal ikke brukes. Direkte utgang til uteplass og hage.
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Stort kjellerom.

Utvendig:
Stor balkong med direkte utgang fra stue. Fantastisk utsikt og gode solforhold.
Hage med gressplen. Parkering i biloppstillingsplass. Garasje av mindre størrelse.

Kort fortalt:
- Stor og flott enebolig på Kløvstad
- Populært og rolig boligområde
- Flotte solrike uteplasser med balkong og hage
- Innholdsrik bolig med 4 soverom
- Vannbåren gulvvarme, varmepumpe og peisovn
- Langtidsleie

Informasjon:
- Det er en hybelleilighet i under.etg som leies ut.

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og rolig boligområde på Kløvstad.
Ummidelbar nærhet til skog og mark som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.

Kort vei til Kjeldås skole og Kjeldås barnehage.

Få minutter til Sande sentrum.
I sentrum finner du restauranter og butikker.
Du har Kiwi Sande og Meny Klokkerjordet hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Få kilometer til Drammen hvor du har alt av by-fasiliteter. Drammen kan tilby kjøpesentre, flotte serveringssteder og utesteder, samt flott tursti langs Drammenselva.

Vestfold og Buskerud byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Med bil tar det ca. 7 min til Sande sentrum, ca. 12 min til Selvik, ca. 11 min til Drammen og ca. 35 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, hall, stue, spisestue, kjøkken, bad og 4 soverom.
Under.etg: Kjellerstue, vaskerom og stort kjellerrom.

Ytre rom:
Balkong. Hage med gressplen. Garasje av mindre størrelse. Parkering i biloppstillingsplass.

Avlåste rom:
Loft.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng. Opplegg for fiber fra Altiboks/Viken fiber. Leietaker må betale for eget abonnement.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass i eiendommen. Garasje av mindre størrelse følger med.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme med vannbåren varme. Peisovn og varmepumpe i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
39015/0154-26