BERGEN SENTRUM/​NORDNES –Strøken 2-roms oppført i 2020. Tilgang til takterrasse med fantastisk utsikt.

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger i byggets 5. etasje og inneholder følgende:

Entré, soverom, bad, kjøkken, stue, innvendig og utvendig bod.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Nordnes med alle servicetilbud i kort gangavstand. KIWI butikk 2 min unna leiligheten. Akvariet og Nordnesparken er like ved for bade- og turmuligheter. Det er kort vei til alle byens kultur og servicetilbud. I Bergen sentrum finner man et yrende folkeliv og alt av servicetilbud man kan tenke seg. Shopping på velkjente Torgallmenningen, restauranter på Bryggen, kafeliv, kulturliv og uteliv spredt rundt hele byen. Er man student i Bergen by er det ikke lange veien til Universitetet eller BI på Marineholmen. Det er også kort vei til kollektivtilbud til blant annet Høgskolen og NHH.

Adkomst
Fra Torgallmenningen går man gjennom gågaten og følger Strandgaten forbi Nykirken. Strandgaten 195 ligger på høyre side av veien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré: Innbydende inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet.

Kjøkken: Lyst og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.

Stue: Stuen har god planløsning og kan fritt møbleres etter eget ønske.

Soverom: Plass til dobbeltseng og annet ønsket møblering. Nye klesskap medfølger.

Bad: Lyst og pent flislagt baderom med varme i gulvet.

Boligen ble oppført i 2020. God planløsning gjør møbleringen lekende lett. Vannbåren varme i alle rom bortsett fra soverom. Bod i fellesareal. Tilgang til felles takterrasse. Leiligheten ønskes utleid fortløpende, med leieperioder med start frem til 1.august vurderes.

Standard
Felles takterrasse og utvendig bod i fellesareal.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Grunnpakke TV og internett er inkludert i huseien, men bruker må registrere seg hos Telenor.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 20 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
82987/0203-26