Stavanger - Flott bolig midt i hjertet av Stavanger - Umøblert - Ledig juni - 4 soverom - 2 bad

Beskrivelse

Innhold
Nedre Blåsenborg 3 ligger midt i hjertet av Stavanger, her har man lett tilgang til alt man måtte trenge av byens fasiliteter, og enkel adkomst til alle områder rundt med byterminalen bare få minutter gange.

Boligen er romslig og har en stor stue som har plass til både tv-gruppe og spisegruppe, det er peis i stuen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og god plass til et bord også.
Fra kjøkkenet har man utgang til en flott solfylt hageflekk hvor man kan nyte Stavangers solfylte dager.
Det er to bad i boligen, badet i 1.et. er utstyrt med dusj og vegghengt WC, badet oppe med badekar. Alle 4 soverom befinner seg opp i 2.et. Boligen varmes opp med peis i stue, varmepumpe i gangen, gulvvarme på badene, og panelovner i øvrige rom.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Den perfekte beliggenhet for de som trives i den lille storbyen Stavanger. Boligen ligger tilbaketrukket i en rolig gate med lite trafikk og storbystøy. En liten spasertur utenfor boligen finner en alt Stavanger sentrum har å by på. Koselige kaféer, restauranter, uteliv, døgnåpne servicetilbud, dagligvarebutikker, treningssenter, barnehager og parker og flotte turområder alt innen gangavstand.
Det er få minutter å gå for å komme til Byterminalen, som gjør at man lett kommer seg rundt i området med både buss og tog.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.et. Entré, gang, bad, kjøkken, stue.
2.et. Gang, 4 soverom, bad.

Standard
Boligen er omfattende renovert over de siste 10 årene, og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet(varmepumpe og panelovner) og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.06.2026
Leietid: 10.06.2026 - 09.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74855/0196-26