Attraktiv 2-roms leilighet på Kronstad – 1 soverom – Peis – 2 balkonger med utsikt – Kort vei til HVL, BI og Haukeland

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ibsens gate 71, en sentral 2-roms leilighet på Kronstad!
Entre er flislagt og er innredet med skyvedørsgarderobe med speil. Her er det god plass til å henge fra seg ytterjakker og sko.
Stuen er lys og romslig har god plass til sofagruppe og spisebord. Sofa og bord følger med i husleien. Fra stue er det utgang til balkong med flott utsikt og gode solforhold.
Stuen har peis og varmepumpe.
Kjøkkenet har hvite slette fronter og godt med benk og skapplass. Hvitevarer er integrert og følger med i leien. Det er utgang til balkong fra kjøkkenet.
Badet er flislagt og har varme i gulvet. Bad er innredet med toalett, servant, dusj og vaskemaskin.
Leiligheten har 1 soverom av god størrelse. Rommet er møblert med seng og skyvedørsgarderobe.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ibsens gate 71, har en attraktiv og sentral leilighet på Kronstad. Fra leiligheten er det kort vei til Høyskolen på Vestlandet, BI, og Haukeland sykehus.
Det er god kollektivmuligheter med både buss og bybane, linje 1 og 2 bare få minutters gange fra leiligheten.
Fra leiligheten er det gangavstand til flere dagligvarebutikker, kafeer, spisesteder og treningssenter.
For den turglade har man Ulriken og Løvstakken i nærheten. Det er også flere fine parker i området.



Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets øverste etasje, og inneholder følgende rom:
Entré, kjøkken, stue, soverom og baderom.

Ytre rom:
Tilhørende bod like utenfor leiligheten.

Standard
Gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for TV- og internettabonnement.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Leilgiheten har både varmepumpe og peisovn i stuen.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
37397/0056-26