HEIMDAL | Romslig 3-roms leilgihet m/​privat terrasse på 71 kvm | Parkering | Ledig medio mai

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Arnt Forseths vei 62!

Dette er en horisontaldelt tomannsbolig med 2 soverom og en stor, privat terasse på 71 kvm. Boligen har en biloppstillingsplass utenfor huset.
Badet er nytt fra 2020 og i 2021 ble det lagt nytt gulv på kjøkken, stue og i gangen.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Privat terrasse på 71 kvm
- Parkering med EL bil lader
- Rolig område
- Nytt bad i 2020

Boligen er ledig fra midten av mai og senest fra 1.august. Innflytting etter avtale med megler og eier.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Arne Forseths veg 62 – en rolig og attraktiv beliggenhet på Heimdal! Her bor du i et veletablert boligområde med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Heimdal sentrum ligger kun få minutter unna og tilbyr et bredt utvalg av butikker, spisesteder, treningssentre og servicetilbud.

Offentlig transport er lett tilgjengelig med både buss og tog i nærheten, noe som gir enkel pendling til Trondheim sentrum og omegn. Området har flere barnehager, skoler og fine rekreasjonsmuligheter, inkludert flotte turområder, parker og marka for deg som liker å være ute i naturen.

Arne Forseths veg er kjent for å være et stille og trygt område med lite trafikk, perfekt for både enslige, par og små familier. Her kombineres det beste av urbane bekvemmeligheter og grønne omgivelser!

Adkomst
Se kart i annonse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, innvendig bod.

Ytre rom:
Bod

Standard
Entrè: Laminat på gulv, panel på vegg

Stue: Laminat på gulv, panel på vegg.

Kjøkken: Laminat på gulv, panel på vegg.

Bad: Flislagt gulv og baderomspanel på vegg.

Soverom 1: Laminat på gulv, panel på vegg.

Soverom 2: Laminat på gulv, panel på vegg.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på privat parkering med EL bil lader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
65161/0319-26