ØVRE GRÜNERLØKKA - 1-roms leilighet - Felles takterrasse - Heis - Strøm inkl! Ledig omg.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Toftes gate 8!

Særdeles attraktiv 1 - roms leilighet i Ringnes Park, med heis og tilgang til felles takterrasse. Leiligheten har en praktisk og moderne planløsning. Flislagte gulv og vegger på bad.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende på Grünerløkka med sitt særpreg og gode miljø. Ringnes Park ligger bymessig meget godt tilknyttet transport i Toftesgate og Sannergata. Både Karl Johan og Marka er lett tilgjengelig. Ringnes Park er nært knyttet de store grøntarealene ned mot Akerselven, Akerselven Miljøpark samt kort vei til flotte parker, turstier, små butikker, restauranter, cafeer og alt av service-tilbud.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken, stue, bad.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Vinduer: Nye isolerende vinduer.
Kjøkken: Hvit innredning.
Bad: Flislagt bad m/ servant, dusj, wc og varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Seng, bord og lamper medfølger.

Hvitevarer: Minikjøkken m/ kokeplater og kjøleskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.05.2026
Leietid: 05.05.2026 - 04.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
42810/0247-26