Stavanger - Innbydende og fin leilighet i 6. etasje - 2 soverom - Balkong med flott utsikt - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Pedersgata 19, og denne kjekke og innbydende leiligheten i 6. etasje. Boligen er renovert i 2020/2021, og fremstår tidsløs og moderne.

Her bor du i lyse og luftige omgivelser i en moderne og fin leilighet med god planløsning.

Innholdsmessig er det 2 soverom, 1 baderom, stue, kjøkken og entre. Fra stue er det tilkomst til en romslig og innglasset balkong med flott utsikt til sentrum og sør-vest vendt beliggenhet.

Inkludert i husleie er kommunale avgifter, TV og Internett. Strøm tegnes personlig av leietaker. Parkering kan søkes om hos styret.

Boligen leies ut møblert i den stand den er på visning. Leiligheten er utstyrt med varmepumpe.

Leietaker disponerer bod i ekstern rom i blokken.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Pedersgata, et nabolag med mye liv og gode tilbud rett utenfor døren. Her har du kafeer, restauranter, småbutikker og dagligvare i umiddelbar nærhet, samtidig som sentrum bare er en kort gåtur unna. Området har en uformell og urban stemning som gjør det både praktisk og hyggelig å bo her. Nytorget ligger i gåavstand fra leiligheten, og første trinn av prosjektet er på klart allerede våren 2026.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen ligger i 6. etasje og inneholder:
2 soverom, kjøkken/stue, baderom, entre.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Renovert i 2020/2021. God og moderne standard.
Laminat og flis på gulv.
Gips og betong på vegg.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Det er ingen fast parkering til leiligheten. Parkering må søkes om internt i styret.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.05.2026
Leietid: 04.05.2026 - 03.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74815/0085-26