NIDARVOLL| Nyoppusset 2-romsleilighet med sentral beliggenhet - Parkering - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stubbanvegen 18 A!

En flott og nyoppusset 2-romsleilighet står klar for innflytting.
Leiligheten er lys og praktisk med en romslig planløsing - Perfekt for en enslig eller et par.

Kvaliteter å trekke frem:
- Lys og romslig leilighet med et moderne uttrykk.
- Sentral beliggenhet med gode kollektivmuligheter.
- Flislagt bad med gulvvarme.
- Bod på loft for ekstra oppbevaring.
- Internett er inkludert.

Parkering på oppstillingsplass medfølger.

Leiligheten er innflyttingsklar, overtagelsesdato avtales nærmere.

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no med info om deg/dere, eller fyll ut interesseskjemaet på annonsen.

Velkommen!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et barnevennlig og etablert boligområde på Stubban. Flere dagligvarebutikker i nærområdet. Gangavstand til barnehage, barneskole og
ungdomsskole. For den som ønsker turmuligheter kan Estenstadmarka tilby flotte opplevelser både sommer og vinter. Boligen ligger også sentralt i forhold til
Lerkendal, NTNU Gløshaugen og Sintef.

Adkomst
Se kart i annonser.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, Kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod på loft.

Standard
Leiligheten er nyoppusset og holder en gjennomgående god standard.

Entrè:
- Laminat på gulv, lysmalt veggpanel.

Kjøkken:
- Laminat på gulv, lysmalt veggpanel.
- Kjøkkenet er lyst og moderne med integrert oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og ventilator.

Stue:
- Laminat på gulv, lysmalt veggpanel.

Bad:
- Flislagt gulv og badromsplater på vegg.
- Dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin

Soverom:
- Laminat på gulv, lysmalt veggpanel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
66304/0264-26