Øvre Nybyen - Flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet! - Innglasset balkong - Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Rosenvolds gate 28B!

Flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet!

Lys og fin stue med flotte farge på vegger.
Store vindusflater som slipper inn naturlig lys.
Direkte utgang til flott balkong.
Balkongen er innglasset og har god plass til hyggelige utemøbler. Gode solforhold.

Kjøkkeninnredning med hvite fronter. God skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer.

Pent flislagt bad toalett, hjørnedusj og servant med innredet skap og speil.
Romslig soverom
Gang med plass til yttertøy og sko.

Kort fortalt:
- Leiligheten ligger sentralt i Sandefjord
- Flott innglasset balkong med gode solforhold
- Grunnpakke med TV inkl. i leien
- 3.etg

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i sentrum på Øvre Nybyen og det er kort vei til alt av by-fasiliteter.
Kort gange til daglivarebutikker med Rema 1000 Tempokrysset som nærbutikk.

I Sandefjord sentrum finner du flere resturanter, kaféer, barer og kjøpesenter.
Hvaltorvet kjøpesenter kan by på alt av klesbutikker, sportsbutikk, kafé, dagligvarebutikk og frisør.
På bryggen ligger det flere fine resturanter og barer.

Fra leiligheten er det gode kommunikasjonsmuligheter med gåavstand til busstopp og Sandefjord togstasjon.
Kort vei til E-18 som tar deg til flere flotte byer. Det tar ca. 18 minutter til Larvik, ca. 27 min til Tønsberg, ca 32 min til Horten og ca. 1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Innglasset balkong. Trapper. Bod i kjeller.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, ikke dyr, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv. Grunnpakke med TV inkl. i leien.

Parkering
Parkering følger ikke med leiligheten. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
56205/0168-26