SKAUGO TERRASSE : Flott 3-roms i 2. etg | Vestvendt Veranda | Garasjeplass Inkl

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr. 8.880,- ?

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott lys leilighet belligende i 2. etasje i et nyere boligbygg med heis og garasjeanlegg i kjelleren.

Leiligheten har en stor vestvendt balkong, perfekt å nyte ettermiddags- og kveldssolen. Beliggenheten er rolig og barnevennlig, samtidig som det er sentralt med gangavstand til sentrum, UIA, kollektivtransport og turstier i Jegersberg.

Leiligheten har god praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen har store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Kjøkkenet er stilrent med lyse fronter, intregerte hvitevarer og godt med skap- og benkeplass. Badet er moderne med store, lyse fliser på gulv og vegger. 

INNHOLD
Indre rom: Entrè, bad, åpen stue- kjøkkenløsning og to soverom
Ytre rom: Bod i samme etasje som leiligheten og en fast garasjeplass i kjeller.

STANDARD
Gulv: Parkettgulv i stue, kjøkken og soverom. Fliser på entr*egulv, gulv i garderoberom/ teknisk-rom, samt gulv på bad.
Vegger Malt gips i store deler av leilgheten, fliser i baderom.: 

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kjøleskap med med frys, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

PARKERING 
En fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Elektrisk og fjernvarme.

Leietaker betaler for eget forbruk etterskuddsvis/a-konto.

Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen.

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det foreligger ferdigattest datert: 23.05.2025

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Foss Frydnes

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.