ULLERN/​RØA - Pen og moderne 2-roms for en person- Møblert- Strøm, TV, internett, varmtvann og oppvarming inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Pen og moderne 2-roms leies ut møblert. Leiligheten består av en flislagt entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Kjøkkenet inneholder stekeovn og steketopp samt kjøleskap. I stuen er det plass til sofa og et lite spisebord . Soverommet er innbydende og med skyvedørsgarderobe som gir god plass til oppbevaring. Badet er meget delikat og pent flislagt og inneholder vegghengt toalett, dusjhjørne, servantskap og vaskemaskin.

Strøm, TV, internett, varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et populært og veletablert boligområde på Ullern/Lysejordet. Lysakerelven ligger i umiddelbar nærhet med bade -og turmuligheter. Ca. 2 minutter gange til buss i Vækerøveien (nr. 32). I tillegg er det kort vei til t-bane.
Dagligvarebutikk (Rema 1000) ligger rett i nærområdet. I tillegg finner man alt av servicetilbud i Røa sentrum (f.eks. bank, post, apotek, jernvare, frisør, vinmonopol, kafeer, sport -og klesbutikker m.m)

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom med garderobe, bad.

Standard
Vegger: lyse, malte flater
Gulv: parkett og flis
Bad: flislagt med vaskemaskin
Kjøkken: moderne med stekeovn, steketopp og kjøleskap

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.



Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Gulvvarme

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Strøm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01. juni
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
49080/0294-26