RYKKINN - Flott og moderne 2-roms leilighet med balkong og utsikt - Garasjeplass - Korttidsleie

Beskrivelse

Innhold
Lys og moderne 2-roms leilighet med flott utsikt. Leiligheten inneholder entrè med plass til sko og yttertøy, romslig innvendig bod, flislag bad med wc, servant, dusjhjørne og vaskemaskin, stue med utgang til stor balkong, lyst kjøkken med integrerte hvitevarer, samt soverom.

Garasjeplass medfølger.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en solrik, sørvestvendt plassering på et stille og bilfritt tun i et veletablert og fredelig boligområde. Leiligheten ligger høyt og fritt til på Rykkinn ved foten av Eineåsen. Det medfølger parkering i fellesanlegg i tillegg til gode gjesteparkeringsmuligheter.

Her bor du med det meste innen kort gangavstand. Det er umiddelbar nærhet til både bussforbindelser og marka. Rykkinn Senter ligger i gangavstand og tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og treningssenter. I nærområdet finner du også gode fritidstilbud som svømmehall, tennisanlegg og idrettshall, samt flotte turmuligheter i marka med opparbeidede stier og lysløyper.

Det er kun ca. 10 minutters kjøring til Sandvika sentrum og Sandvika Storsenter, som byr på et stort utvalg av butikker, serveringssteder og rekreasjonsmuligheter. I tillegg er det kort vei til Bærums Verk med hyggelige butikker og spisesteder.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, innvendig bod, bad, stue, kjøkken og soverom.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater
Kjøkken: Kjøkken med lyse fronter og hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med wc, servant og dusjhjørne med foldedører. Varmekabler i gulv

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, lademulighet, utsikt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 28.02.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Fred Stormo Hansen

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 28.02.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
66122/0124-26