Leilighet over tre plan beliggende i anerkjent praktvilla. To parkeringsplasser og uteområde. Ledig nå

Beskrivelse

Innhold
Portnerboligen er en del av Arnstein Arnebergs vei 3, stor toetasjes praktvilla tegnet av en av Norges viktigste arkitekter Arnstein Arneberg.
Leiligheten har en innholdsrik planløsning og går over 3 plan, passende for en liten familie eller et par. Den ligger helt fantastisk og usjenrt til bak Frognerparken og man har tilgang til parkeringsplasser og en liten del av hagen.

Kort fortalt:
- Uik beliggenhet og eiendom
- Leiligheten består av 3 plan, se planskisse
- Peis i 1.etg. og 2.etg.
- Badstu
- To p-plasser
- Man kan disponere en del av hagen
- Resten av villaen står tom
- Alle flater er malt i år

Ved interesse. Fyll ut interessentskjema eller send en mail.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Underetasje: Entré, bad, vaskerom, badstu, WC.
1. etg: Entré, stue, spisestue, kjøkken
2. etg: Entre, soverom, soverom/stue, bad, garderobe

Standard
Gjennomgående normal standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, steketopp.

Parkering
Flere P-plasser utenfor bygget, leietaker kan disponerer to stk.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis i 1. og 2. etasje.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Marie Stålborg

Saksnummer
66225/0219-26