Praktisk 2-roms leilighet sentralt i Skien - biloppstillingsplass - møblert - langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Solumgata 38 N!

Et sameiekompleks med både store og små leiligheter med høy standard.
Eiendommen ble totalt ombygd og ferdigstilt i 2024. Den opprettholder en moderne stil og praktisk romløsning.

Leiligheten er lettstelt og behagelig, samt byr på en hyggelig terrasse.
Frai entrèen kommer man direkete inn i et soverom, eller ledes videre forbi det flislagte badet inn i stuen. Stuen har en fin åpen løsning med kjøkken.

Viktig informasjon:
Bildene i annonsen er av en annen leilighet. Leiligheten som leies ut er tilsvarende i standard og inventar. Den har ikke lik utforming/romløsning. Det påpekes at det derfor er ekstra viktig å komme på visning.

Kort fortalt:
- 1 godt soverom.
- 1 biloppstillingsplass.
- 1 utvendig bod.
- Leiligheten er utstryrt med både waterguard og komfyrvakt.
- Langtidsleie.
- Møblert.
- Ledig omgående.

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende på Klosterskogen er det kort vei til alt du og en familie trenger. Umiddelbar nærhet er bestående av et hyggelig nabolag og familievennlige områder. Nærmeste handelsområde som byr på forskjellige dagligvarer, pizzabakeren, m.m. ligger på Saga. Et kort stykke lenger mot sentrum finner man kjøpesenteret Herkules, deretter Skien sentrum. I tillegg er det kort vei til diverse skoler og barnehager.

Skien og Porsgrunn ble kåret til Norges mest attraktive byer i 2021 for samarbeid om en bærekraftig byutvikling. Byene har fantastiske elvepromenader hvor man kan oppleve alt fra en frisørtime til en hyggelig atmosfære på cafè eller restaurant. Det tilbys også masse forskjellige fritidsaktiviteter, enten om det skulle vært padel, tennis, golf, shuffle board, bowling og masse annet. Sjekk kommunene sine hjemmesider for mer informasjon.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i førte etasje og inneholder:
Entrè, 1 soverom, 1 bad og 1 åpen stue/kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Boligen benytter seg av en bod.

Standard
Høy standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, sentralt , barnevennlig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
59642/0117-26