Attraktiv 3-roms endeleilighet i 4.etg med god standard - Møblert etter avtale | Innglasset balkong | Fast parkering

Kort om eiendommen

Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet med gå avstand til Stavanger sentrum og gode bussforbindelser rett ved. I tillegg har du flere flotte turområder like ved som Bjergstedparken og promenaden langs vannet ved konserthuset. Kort vei til Herbarium kjøpesenter, Sats, dagligvare og en rekke service, cafe- og restauranttilbud i Stavanger sentrum.

-Romslig entrè med mulighet å henge fra seg yttertøy.
-Fliselagt bad, utført med lyse fliser på vegg, og brune gulvfliser.
-2 lyse og romslige soverom.
-Stue og kjøkken er delt i to soner.
-Praktisk kjøkken med god skap/benkplass.
-Lyst og luftig med store vindusflater i stuen.
-Innglasset balkong.

Inneholder

4 etasje: : 2 Soverom, stue/kjøkken, bod, vaskerom, bad, tv-stue.
: Innglasset balkong

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et etablert og rolig område. Gåavstand til Stavanger sentrum og alle fasiliteter

Standard

Gulv : Parkett og flis
Vegg : Malte flater

Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

Leiebeløp inkluderer

Fellesutgift til sameiet

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

01.05.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Garasjeplass i felles parkeringsanlegg.

Radonmåling

Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For denne boligen, som ligger over 2. etasje, foreligger det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Vederlag

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 3.125-
Visning (pr stk): 1.000,-
Fotopakke: 3.125,-
Vederlagene er inklusive mva.
Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

Ansvarlig megler

Tor O. Sande