DAMSGÅRD BRYGGE +/​- Pen 2-roms toppleilighet. Flott beliggenhet like ved bryggekanten. Innglasset balkong. Kabel-TV og i

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 6.etg og inneholder følgende:

Entré, kjøkken, stue, soverom, to boder og bad.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Damsgårdsveien 69 ligger flott til helt i sjøkanten på Damsgård.

Det er flere spennende prosjekter i området. Småpudden knytter Damsgård sammen med Møhlenpris og sentrumskjernen. Dette har resultert i at spaserturen til sentrum har blitt betraktelig kortere. Rett over den nye broen ligger BI Bergen, caféer, kunstgressbane, sandstrand og Nygårdsparken.

Ellers ligger Kiwi, Rema 1000 og Bunnpris innen kort avstand fra boligen. Når helgen melder sin ankomst finner du også Pizzabakeren, Sumo restaurant og Godt Brød like borti gaten. Flere spennende restauranter finner du på Danmarksplass – en kort spasertur unna.

Av treningstilbud kan vi nevne Evo Fitness 200 meter unna leiligheten og SATS Damsgård litt lenger bort i gaten. Ønsker du å trene ute finner du Damsgårdsfjellet, Løvstakken og Store Lungegårdsvann i kort avstand fra boligen.

Bussrute 20 passerer i Michael Krohns gate, og stopper ved Haukeland. Ønsker du deg i retning sentrum, tar buss nr. 13 deg dit i løpet av 10 minutter. Florida bybanestopp ligger ca. 900 meter fra leiligheten.

Adkomst
Fra sentrum kjører man retning Danmarksplass, og tar til høyre i krysset. Kjør rett frem på i rundkjøringen inn Michael Krohns Gate, og ta så første avkjørsel til høyre ned på Damsgårdsveien. Fortsett på denne veien i omtrent 500 meter, så kommer nr. 69 på høyre hånd.
Se ellers kart på finn.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, soverom, bod og bad.

Ytre rom:
Balkong og en bod.

Standard
Velkommen til denne strøkne leiligheten i Damsgårdsveien 69! Leiligheten er fra 2014 og holder dermed god standard på alle kvaliteter. Leiligheten har en fin planløsning med gjennomgående moderne og gode løsninger. Det er balansert ventilasjon med varmegjenvinning og radiator med vannbåren varme. Av sikkerhetstiltak er det både sprinkleranlegg og felles brannalarm.

Entrè: Romslig inngangsparti med god plass til å lagre yttertøyet. Her medføgler det benk, hattehylle. Det er også en svært romslig bod i tilknytting til inngangspartiet. Her er det fint å lagre for eksempel sportsutstyr eller klær som en bruker sjeldnere.

Bad: Flislagt baderom med vannbåren varme i gulvet. Kombinasjonsmaskin med både vask og tørk medfølger leieforholdet.

Åpen kjøkken/stue løsning: Lekker kjøkkeninnredning med benkeplate av granittstein. Integrerte hvitevarer på kjøkken er kombiskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, komfyr og steketopp. Spisebord lager et naturlig skille mellom kjøkken og stue. Stuen leveres umøblert, men har nok plass til f.eks sofa, TVbord eller piano. Rikelig med naturlig lysinnslipp fra store vindusflater. Utgang til sørvestvendt innglasset balkong fra stue. Her kan du nyte solen både på sommer – og vinterstid.

Soverom: Romslig soverom med to store garderobeskap. I vinduet har eier montert elektrisk rullegardin i vinduet. Det er nok plass til et dobbelseng, og evt en kommode eller skrivebord.

Det er egen avleser på strøm og vannbåren varme. Leietaker faktureres for dette. Grunnpakke TV - og internett er inkludert så lenge sameiet har en felles avtale på dette. Dyrehold er ikke tillatt. Kabel-TV og internett er inkludert i leien. Felles sykkelbod i garasjen. Sameiet har installert varmekabler under asfalt i fellesareal, og snømåking der er dermed ikke nødvendig.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Kabel-TV og internett er inkludert i leien.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.05.2026
Leietid: 18.05.2026 - 17.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
82721/0148-26