Unik mulighet! Bo gratis og tjen penger på fremleie - 3 hybelhus på Rena

Beskrivelse

Bo gratis – tjen penger på fremleie. 3 hybelhus på Rena

Dette er en gyllen mulighet for deg som ønsker å drive med eiendom – men som ikke har kapitalen til å kjøpe. Modellen passer også deg som:

• Vil bo gratis selv mens andre dekker kostnaden
• Ønsker en solid biinntekt ved siden av jobb eller studier
• Vil skape et kollektiv – et levende bomiljø med likesinnede
• Vil satse på eiendom fulltid

Klerck & Gjerstad Eiendom tilbyr en unik fremleie-kontrakt på Haralosen 4, 6 og 10 på Rena – tre hybelhus med totalt 21 hybler og 2 leiligheter. Klar for overtakelse 1. juli etter planlagte oppgraderinger.

KONSEPTET

Du leier ett eller alle tre hus av oss til en fast, forutsigbar månedsleie. Du fremleier hyblene og leilighetene videre til studenter, arbeidspendlere og andre leietakere. Differansen er din fortjeneste – og bor du i én av hyblene selv, bor du gratis.

Ingen kjøpesum. Ingen lån. Bare drift.

LEIE

• 1 hus: 14 000 kr / mnd
• Alle 3 hus (pakke): 36 000 kr / mnd (12 000 kr pr hus – 14 % rabatt)

I leien inngår bygningsforsikring og kommunale avgifter. Strøm, internett og forbruk faktureres separat (videreføres typisk til dine fremleietakere).

REGNESTYKKE – ALLE 3 HUS, FULL UTLEIE

Inntekter:
• 21 hybler à 2 500 kr = 52 500 kr
• 2 leiligheter à 6 500 kr = 13 000 kr
• Brutto fremleie-inntekt: 65 500 kr / mnd

Minus husleie til KGE: 36 000 kr

POTENSIELL FORTJENESTE: 29 500 kr / mnd – eller 354 000 kr / år

Dette er konservative fremleiepriser. Med 3 000 kr pr hybel lander du på 40 000 kr / mnd – nærmere 480 000 kr / år – og du bor fortsatt gratis om du vil.

Jo høyere fremleiepris du oppnår, jo større blir fortjenesten – og husleien til KGE er fast. Det er hele poenget med modellen: oppsiden er din.

Prøv kalkulatoren og juster tallene selv (belegg, priser og bor-selv-scenario):
www.kgeiendom.no/kalkulator.html

OM EIENDOMMEN

• Haralosen 4: 9 hybler (én større)
• Haralosen 6: 4 hybler + 2 leiligheter
• Haralosen 10: 9 hybler med felles oppholdsrom
• Samlet tomteareal: 3 041,2 m² (ca. 1 mål pr tomt)
• Opparbeidet med plen og asfalterte interne stier
• Bruksrett til felles parkering
• Planlagte oppgraderinger ferdigstilles før overtakelse
• Rolig og etablert boligområde like utenfor Rena sentrum

MARKED

Rena har stabil etterspørsel fra studenter ved Høgskolen i Innlandet og Forsvarets høgskole, samt arbeidspendlere og sesongarbeidere. Ledige hybler på Rena leies ut raskt.

OVERTAKELSE

1. juli 2026 – etter at vi har ferdigstilt planlagte oppgraderinger.

ENKEL Å ADMINISTRERE – OGSÅ UTEN ERFARING

Du trenger ingen bakgrunn fra eiendomsbransjen for å komme i gang. Plattformer som hybel.no og tilsvarende automatiserte tjenester håndterer digitale kontrakter, depositumskonto, husleieinkasso og dialog med fremleietakere. Du setter opp objektene, oppgir pris, og systemet tar seg av resten.

Dette er selvsagt helt frivillig – du kan gjøre alt manuelt om du foretrekker det. Poenget er at den administrative terskelen er lav, og at det du trenger for å lykkes er orden og oppfølging, ikke tidligere erfaring.

ØNSKET PROFIL

Seriøse aktører og ambisiøse privatpersoner som vil bygge kompetanse og kontantstrøm innen eiendom. Ingen krav til tidligere erfaring, men orden, ryddighet og evne til å stå i langsiktig oppfølging er avgjørende. Vi ber om referanser.

TA KONTAKT

Klerck & Gjerstad Eiendom AS
Frode: frode@kgeiendom.no
Dan: dan@kgeiendom.no