Alt Inkludert I Moderne enebolig nær UIA I 4 soverom I Stor stue I 2 bad

Nyere enebolig med høy standard og alt inkludert nære UIA, sentralt i Grimstad i rolig område (Holvika).

Perfekt for studenter eller familie. Mulig med overtakelse fra midten av Juli 2026. Ta kontakt!

Boligen skal oppgraderes i juli, så kommer nye bilder. Noen av bildene er laget med KI og tilpasset så realistisk som mulig. Møblene på bildene er ca tilsvarende som skal brukes. Her kan du også få tillpasset egne ønsker. Ønsker du å f.eks ha større seng (f.eks 140-150) istedenfor skrivepult er dette mulig. Ønsker dere andre møbler i stuen? Vi fikser.

Plantegningene/bildene er gjort slik det realistisk kan møbleres. Kan oversende 3D-visning link slik det er idag, men merk at huset skal oppgraderes.

Om boligen:
• 🛏️ 4 møblerte soverom med helt ny 120-seng, skap og skrivepult. Møbler kan tilpasse etter ønske. Se plantegning.
• 🚿 2.5 bad (Vaskerom nede med servant/dusjkabinett, bad oppe + WC-rom) - ekstra gunstig for kollektiv/familie!
• 🚗 Parkering til totalt 3 biler og carport med mulighet for elbillader om ønskelig.
• ☀️ Stor hage med utemøbler for sosial sammenkomst.. hagefest?

Har dere spesielle ønsker/tilpasninger så gi beskjed så finner vi en løsning på dette. F.eks om dere vil ha med egne møbler osv.

📍 Beliggenhet:
• 👣 Gangavstand til UIA, teknologiparken, fagskolen, treningssenter, Holvika skole, Joker Holvika og Rema 1000 Grøm.
• 🚌 Busstopp rett ved
• ⚽🏸 Rett ved fotballbane, tennisbane, frisbee-golfbane og turområder
• 🏖️ Kort vei til Grimstad sentrum og Groos

💡 Inkludert i leien:
• 🌐 Internett (verdi 749) og strøm (ca 1900 per mnd). Fastpris leie, ingen uforutsette kostnader.
• 🚗 3 Parkeringsplasser foran bygget + carport (+ kan ordne elbillader om ønskelig)
• 🚨🚪 Avansert alarmsystem fra Verisure med brannvarsler i alle soverom/stuer, innbruddsalarm og sensor, elektronisk kodelås/dør. Ekstra sikkerhet for leietaker og ikke behov for nøkler.
• 🪑 Flere møbler

👤 Hvem passer boligen for?
• Ordensbevisste leietakere
• Studenter, familie eller firma
• Leies ut tidsbestemt til ut juni 2027 fordi vi skal bo noe selv i huset i juli.
Utflyttingsdato kan tilpasses noe.

❌ Vi godtar ikke:
• NAV-garanti
• Røyking
• Rusmidler

❤️ Om oss som utleiere:
Vi vet hvor viktig det er med trygge boforhold og seriøse utleiere. Vi ønsker at du/dere skal trives og føle dere hjemme. Ta kontakt for mer info, spørsmål eller dersom dere ønsker tilpasninger i leieforholdet :)

NB: Balkong i femte etasje skal i juli bygges inn til et femte soverom. Ettersom det ikke er sikkert dette er formelt godkjent innen 1. august så leies huset ut med 4 godkjente soverom, også kan det femte soverommet benyttes som disp.rom/kontor/TV-stue om ønskelig for leieperioden når rommet er godkjent.

📩 Interessert? Send en melding med:
• Hvem du/dere er og hva dere jobber med/studerer
• Eventuelle spørsmål