BLAKER: TRIVELIG 2-ROMS LEILIGHET - MODERNE - TERRASSE/​PLATTING - FAST BILOPPSTILLING - UTEBOD - NÆR BUTIKK/​OFF.KOM.

Beliggenhet

Velkommen til Vesthagan 6B - Trivelig to-roms leilighet med gjennomgående god og moderne standard. Eiendommen ligger i et barnevennlig og landlig boligområde, ca. 5 km fra Blaker sentrum, i sentrum av blaker har du Blaker stasjon, med tog kommer du til Oslo S på 35min. Samt 8 km fra Aursmoen.

Fra boligen har du nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Videre har du gode rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet, med mulighet for jakt og fiske. Fjuktjern er et yndet turmål sommer som vinter. På andre siden av veien ligger Bruvollen Landbane - et vakkert friluftsområde hvor man kan finne Blaker Trav-selskap, Blaker Idrettslag og Bruvollen Samfunnshus. Skansen er et mye brukt turområde. Det arrangeres også markeder, spel og konserter her.

Nærmeste bussholdeplass er Hellne som ligger ca. 100 meter fra boligen. Fra Hogsetgrenda tar det ca. 6 min til Blaker sentrum, 9 min til Aursmoen, 10 min til Sørumsand, 25 min til Lillestrøm, 36 min til Oslo lufthavn og 40 min til Oslo S.

Boligen har tilgang på stor inngjerdet markterrasse med utgang fra stuen. Terrassen gir videre tilgang til hage som er delt med eier (selve hagen er ikke inndelt).

Innhold

Entré: Romslig entre med flis på gulv, godt med plass til å legge fra deg sko- og yttertøy. Skyvedørsgardrobe for ytterligere oppbevaring. Rett utenfor inngangsdøren, har du også tilgang på en utebod med mulighet for ytterligere oppbevaring, dersom behovet melder seg.

Stue: Koselig stue med naturlig seksjoner/inndeling. Her har du plass til sofakrok med tv-vegg, samt spiseseksjon. Fra stuen har du utgang til inngjerdet platting/markterasse - terrassen er av god dybde så du kan fint møblere med utemøbler og grill. Fra terrassen har du også tilgang på hage - som er delt med eierne. Hagen er ikke inndelt. Vindusflatene har utvendig zipscreens til solskjerming.

Åpen kjøkkenløsning: Åpen kjøkkenløsning mot stuen, med hvite matt kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer som: koketopp, oppvaskmaskin, ovn samt ventilator. Kjøkkenet er utstyrt med stor kum med ett-greps blandebatteri.

Soverom: Stort og flott soverom med god plass til dobbeltseng, og annet soveromsmøblement. Utleier har montert på solskjerming med støvfilter.

Bad/WC: Flott og moderne bad med flis på gulv og vegger. Malt himling med innfelte downlights, dusjnisje med svingbare glassdører, servant i skapinredning samt vegghengt toalett.

Bod: Utvendig bod rett ved inngangsdøren.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

En fast biloppstilling på tomt
Ellers gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 10 500,-
Leie totalt: kr 10 500,-

Oppvarming

Gulvvarme i gang og bad.
Eventuelt elektrisk i resten av boligen.
Leietaker må tegne eget strømabonement

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Enebolig

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leiligheten leies ut umøblert, men hvitevarene medfølger så lenge de fungerer.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten er ikke tillatt, og skal eventuelt varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv er ikke tillatt, og skal eventuelt varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold at forbruk fyring og vann/avløp i henhold til avtale eier har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør eller system kan det medføre at leietaker betaler for all forbruk av fyring og vann/avløp.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres leietaker.
Leietaker må selv vedlikeholde og måke snø av tomt og utearealer ved sin side.
Det kan bli installert vannmåler i boligen i fremtiden. Dette vil medføre at leietaker blir fakturert for vann og avløp etter målt forbruk.
Det er ikke tillatt å lage hull i vegg.
Det er ikke tillatt å lage hull i vegg i form av spiker/skruer.
Oppheng gjøres i form av strips for bildeoppheng, dobbeltsidig tape eller borrelås.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101