SENTRUM | Ledig fra 1.aug - Flott 5-roms leilighet sentralt beliggende i Jomfrugata | Passer ypperlig for en vennegjeng

Beskrivelse

Innhold
Flott leilighet som ble totalrenovert i 2014 og holder en god standard. Leiligheten består av entrè, 4 soverom, bad og stue/kjøkken.

Velkommen på visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral, men rolig beliggenhet midt i hjertet av Trondheim.
Gangavstand til samtlige servicefunksjoner, samt kaféer, kiosk, dagligvare, solstudio, shopping m.m. Innen få meters gange har man også jernbanestasjon, bussholdeplass, flybuss og taxi. På den andre siden av blomsterbrua finner man Nedre Elvehavn/Solsiden med sitt brede utvalg av restauranter, shoppingmuligheter og kafeer. Bakklandet kan også by på koselige gatekaféer. Her bor du i nærhet av alt det Trondheim sentrum har å by på. Studiesteder som NTNU, BI, Dronning Maud, samt St. Olavs Hospital er en kort sykkeltur unna.

Adkomst
Følg Olav Tryggvasons gate fra Bakke bru i retning Ravnkloa. Sving til høyre inn i Jomfrugata som er beliggende i kryss med Olav Tryggvasons gate. Kjør et lite stykke ned i Jomfrugata, boligen ligger på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, wc, 4 soverom, stue, kjøkken og bad

Standard
Parkett på alle gulv med varme, panelplater på vegger. Flislagt bad med gulvvarme. Innholdsrikt kjøkken med god skap og benkeplass. Integrerte hvitevarer

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Det er kun adgang til å levere oppsigelse for leieforholdet i perioden mellom 01.04-30.04 hvert år. Det vil deretter være 3 månders gjensidig oppsigelse for begge parter, regnet fra 1.mai. Dette medfører at leieforholdet vil kunne opphøre 31. Juli hvert år.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
61617/0273-26