LAMBERTSETER/​BERGKRYSTALLEN: LEKKER 4-ROMS LEILIGHET I 2. ETASJE - PARKERING - TV/​INTERNETT, FYRING OG VARMTVANN INKL.

Beliggenhet

Leiligheten fremstår som en lys og tiltalende 4-roms i 2. etasje, beliggende i et rolig og tilbaketrukket område på Lambertseter. Her bor man skjermet fra trafikk og støy, samtidig som man har kort vei til alt av servicetilbud, kollektivtransport, skoler og grønne friområder. Lysløype og fine turmuligheter rett utenfor døren.

Nærmeste matbutikk er Rema 1000 i kort gangavstand fra leiligheten. Her kan de daglige innkjøpene gjøres på vei hjem fra jobb eller skole. Videre er det kort kjøretur til Sæter torg, hvor det blant annet finnes interiørbutikker, kaffesteder og spisesteder.

Innhold

Entré: Entré med god plass til oppbevaring, samt rom for yttertøy og sko.

Kjøkken: Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer som følger med. God benkeplass og praktiske løsninger gjør rommet både moderne og brukervennlig

Stue: Romslig innbydende stue med god plass til både sofagruppe og spiseplass. Fra stuen er det direkte tilgang til balkongen.

Soverom: Lyst og romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Soverom: Rommet kan også benyttes som et fleksibelt ekstraareal, gjesterom eller et praktisk oppbevaringsrom etter behov.

Soverom: Boligen har tre soverom av god størrelse, hvor det ene er innredet som et praktisk hjemmekontor.

Bad: Det medfølger praktisk bod som gir ekstra lagringsplass.

Balkong: Trivelig balkong vendt ut mot fellesarealet og nærområdet.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse for veibeskrivelse.

Parkering

Det følger med én utendørs parkeringsplass.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 23 500,-
Leie totalt: kr 23 500,-

Oppvarming

Fjernvarme og elektrisk.
Leietaker må tegne eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Andelsleilighet

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres
leietaker.
Leietaker plikter å stille på dugnad i borettslaget og ellers innordne seg til husordensregler og vedtekter gjeldene for borettslaget.

Energiattest oversendes ved henvendelse til megler.
Arealet i boligen er cirka areal og ikke blitt målt opp.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0202