Leilighet til utleie - Langøya/​Kråkerøy - Ledig fra 1. juli 2026

Ønsker du å leie en flott og praktisk leilighet i naturskjønne omgivelser, ytterst på Langøya Kråkerøy, med kort vei til både sentrum og badeplasser? Nå har du muligheten. Se bilder.

Rolig og attraktivt område

Flotte turmuligheter rett utenfor døren.

Få minutters gange til badeområder: Enhuskilen, Glufsa mm.

10 minutters sykletur til Fredrikstad sentrum

Gode bussforbindelser

Utsikt til Vesterelva (ca. 200 meter).

68 m² BRA

Fult ut universell leilighet, heis etc.

1 soverom

1. etasje – enkel adkomst på bakkeplan – heis opp

Vannbåren gulvvarme i alle rom

Egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg med port. Egen elbil lader og bod for lagring.

Felles treningsrom som kan benyttes gratis.

Flotte felleslokale som kan leies til for eksempel selskap.

2 separate utleierom/hybler som kan leies etter behov.

Lekeplass for barn rett i nærheten

Internett (pr dd hastighet 100/100 inkludert), kabel-TV og kommunale avgifter og eiendomsskatt er inkl. leiesummen (NB se nærmere spesifisert nedenfor).

2 sett med systemnøkler, egen port åpner til felles garasjeanlegg.

Leiepris NOK: 15000,- pr måned. Depositum: 45.000,- på sperret konto.

Det som ikke er inkl. i husleien, og som du må betale for selv, er følgende;

Eget strømforbruk, direkte ihht egen strømavtale. Du velger energiselskap selv.

Faktiske energikostnader i felles sameie. Sameiet har valgt en avtale direkte med Lyse Energi. Med forbehold for faktisk forbruk utgjør dette pr dd ca. 400,- pr mnd. Jeg sender deg regning etterskuddsvis (ca hver 3 mnd) med dokumentasjon.

Egen innboforsikring tegnes etter eget behov.

Faktisk bruk av elbil laderen i garasjen. Faktureres etterskuddsvis med dokumentasjon.

Ønsker du å oppgradere netthastigheten ut over 100/100, tilkommer ekstra for dette.

Jeg ønsker ingen dyr i leiligheten og montering av mange tunge bilder på veggene. Du må ha lest og skriftlig akseptert gjeldene husordensreglene for sameiet, før leiekontrakten inngås.

På bildene er leiligheten fult møbelet, med eget interiør, men leies ut delvis møblert. Ingen vaskemaskin. Leiligheten er pr dd leid ut frem til 1. juli 2026.

Jeg tar meg av all løpende kontakt med offentlige myndigheter og Boligsameie og informerer deg løpende som leietaker, ved behov. Vi kommuniserer hovedsakelig pr epost eller sms/messenger, men vil være tilgjengelig på mobil hele tiden.

Standard leiekontrakt etter mal fra Huseiernes Landsforbund benyttes. Løpende leieperiode med 3 måneders gjensidig oppsigelse.

Interessert?
Send gjerne en kort beskrivelse av deg selv, inkludert alder, arbeidssituasjon og hva du ser etter i en bolig. Seriøse henvendelser besvares fortløpende. Visning etter avtale.

Leiligheten er tidligst ledig fra 1. juli 2026.