TVEITA: Pen 2-roms leilighet med fantastisk utsikt - Solrik balkong - Møblert - Korttidsleie på 6 mnd fra 15/​8.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nåkkves vei 1! Flott 2-roms i 11. etasje med fantastisk utsikt. Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Velkommen inn. Entré med callinganlegg og tilgang til innvendig bod som gir god lagringsplass til sko og yttertøy. Fra gangen er det direkte tilgang til et pent flislagt bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Det er i tillegg fellesvaskeri i bygget. Romslig stue med spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til herlig balkong med flott utsikt. Kjøkken med pen innredning og tilhørende hvitevarer. Innbydende soverom med dobbeltseng. Fyring, varmtvann og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Leiligheten leies ut fra 15. august 2026 til 15. februar 2027.

Verdt å merke seg:
*Pen 2-roms i 11. etasje
*Balkong med fantastisk utsikt
*Boligen leies ut møblert
*Korttidsleie fra 15. august
*Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv ink.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en sentral beliggenhet på Tveita med kort vei til en rekke servicetilbud. Like ved boligen finner du Tveita senter som kan by på en rekke butikker, spisesteder og dagligvarebutikker. Ved senteret er det i tillegg T-banestasjon og bussforbindelser, T-banen tar deg inn til Jernbanetorget på ca. 15 minutter. For den aktive er det nærhet til flotte Østmarka. Lutvann har turmuligheter hele året, med turstier og bademuligheter på sommeren, samt lysløyper om vinteren. SATS Hellerud finner du i gangavstand fra boligen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, innvendig bod, bad, stue, kjøkken og soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Kjøkken: Pen innredning med tilhørende kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Bad: Pent flislagt med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Det er tilgang til felles vaskeri i bygget.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er mulig å registrere seg via borettslaget for å parkere på oppmerket etter "første mann til mølla" prinsippet.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2026
Leietid: 15.08.2026 - 15.02.2027

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 15.02.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
66099/0104-26