NYGÅRD – Ny og fin 2-roms i Nygårdsportalen - Grunnpakke TV/​Internett inkl! Toppetasje med altan

Beskrivelse

Innhold
Boligen går over 1 etasje og inneholder følgende:

6. etasje: Entré, baderom, soverom, stue, kjøkken og veranda.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i det nye boligprosjektet Nygårdsportalen som står ferdig i desember 2022. Gode kollektivtilbud til høyskolene, samt gåavstand til BI og UIB. For den turglade er det mange flotte turmuligheter i byfjellene. Liker du å bevege deg innendørs finner man treningssenter i samme bygg. Gode cafeer og restauranter innen kort gåavstand, sammen med et bredt utvalg av dagligvarebutikker. Kun 800 meter til bykjernen og alle servicetilbud Bergen sentrum har å by på. Bybanen befinner seg like utenfor leiligheten og tar deg hele veien til Flesland.

Adkomst
Fra Bergen sentrum: Ta bybanen 3 stopp til Nygård. Nygårdsportalen vil befinne seg like ved bybanestoppet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Bod, privat veranda og felles takterrasse.

Standard
Standard: Velkommen inn i en innholdsrik leilighet med opplevd god standard. Boligen leies ut umøblert.

Entré: Romslig inngangsparti med god plass til å henge fra seg yttertøy.

Baderom: Boligen har 1stk- baderom med adkomst fra entré/gang. Baderommet er flislagt og inneholder WC, dusj og servant + opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.

Soverom: Leiligheten har 1stk- soverom. Soverommet er av god størrelse og har plass til dobbeltseng og store klesskap.

Kjøkken: Boligens kjøkken ligger i åpen løsning med stuen. Mellom kjøkken og stue er det mulighet for å møblere opp en spisegruppe.

Stue: Leiligheten har en lys stue med store vinduer og utgang til egen veranda. Stuen ligger i åpen løsning med kjøkken, og kan møbleres etter eget ønske.

Bod: Tilhørende leiligheten følger det med en utvendig bod.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 20 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
83796/0186-26