Sandviken brygge - Stilfull 3 romsleilighet i attraktivt boligområde - Parkering i felles garasje

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger fint plassert i byggets 2. etg, uten innsyn fra naboer. Adkomst via heis eller trapp. Heis går fra garasjeanlegg i kjeller, slik at man kan gå tørrskodd fra bilen til inngangsdøren.
Det er lagt parkettgulv i hele leiligheten, med unntak av bod som har belegg og bad, som har flislagt gulv med varmekabler.
Boligen inneholder: lys, åpen gang med god garderobeplass, fra gang har man adkomst til praktisk, innvendig bod med god lagringsplass, romslig og lys stue med store vindusflater som skaper godt med lys innslipp og fin utsikt mot sjøen. Stuen har lysmalte, velholdte veggflater og god plass til spisebord, sittegrupper og annen innredning. I stuen er det åpen løsning mot pent Sigdalkjøkken med hvit, profilert innredning, alle hvitevarer er integrerte (komfyr, kombiskap, oppvaskmaskin og mikro). Fra stuen har man utgang til stor overbygget terrasse med flislagt dekke og panelhimling med innfelte downlights. Videre har boligen delikat, helfliset bad med varmekabler i gulvet og opplegg for vaskemaskin, to soverom som er holdt i lyse farger og har parkettgulv.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sandviken brygge har en nydelig beliggenhet i flotte maritime omgivelser.
Pene parkmessige opparbeidede fellesarealer med hellelagte promenader, plen, benker, belysning og beplantning legger flotte rammer rundt en moderne bebyggelse i sjøkanten.

Det er gang/sykkelavstand til både Bergen sentrum og NHH. Flotte turmligheter med Fjellveien og byfjellene like ved. Sats og Coop ligger rett ved leiligheten.

Det er svært gode bussforbindelser til både senrtum og NHH/Åsane. I tillegg er det kort vei til Gamle Bergen, hvor man også har badeplass.


Adkomst
Fra sentrum og Bryggen følg veien forbi Bontelabo til du kommer til Gjensidigebygget. Ta til venstre etter dette, og deretter til venstre igjen ved Coop og SATS. Nr 20 ligger da rett foran deg.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stor stue, to soverom, bad,

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 800 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
80545/0141-26