JESSHEIM - Stor og innholdsrik enebolig o/​ to plan, 6 soverom, 2 Bad, Solrik tomt på 1365 m² og stor p-plass.

Beskrivelse

Innhold
Dette er en stor enebolig med 6 soverom og 2 bad. Eiendommen ligger på et etablert boligområde, bestående av enebolig- og småhusbebyggelse. Fra boligen er kort vei til både matbutikk, skole og barnehage.

Kvaliteter verdt å merke seg:

6-soverom
Stor tomt på 1365 kvm med gode solforhold
P-Plass til flere biler
Stort kjøkken, rikelig med skap- og benkeplass
2 bad, en i hver etasje.
Stor stue med utgang til terrasse og hage.
Varmepumpe
Kort vei til Jessheim sentrum som tilbyr alt av fasiliteter du skulle trenge

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i naturskjønne og barnevennlige omgivelser på Sand i Ullensaker. Eiendommen ligger på et etablert boligområde, bestående av enebolig- og småhusbebyggelse. Gangavstand med direkte gangvei inn til sentrum (27 min spasertur) hvor det blant annet er nytt kjøpesenter, restauranter og kulturhus m.m. Området har nærhet til fotballbane, ballbinge, skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres via Kiwi Gardermoveien ca. (800 m) og Coop Obs Jessheim ca. (2,1 km). Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nært Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med 145 butikker & serveringssteder - midt i hjertet av Jessheim by. Senteret er øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker samt flere spennende nisjebutikker.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 plan: Entre/gang, kjøkken, stue, bad, 5 soverom.
U.etg: Gang, bad, vaskerom og soverom.

Ytre rom:
Terrasse og hage

Standard
Kjøkken
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplater av laminat med nedfelt oppvaskkum med ett-greps kran. Integrerte hvitevarer. Kjøleskap med frysedel, oppvaskmaskin og komfyr i benk og nedfelt platetopp. Ventilator i overskap. Vannrør av kobber. Avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med fliser. Veggflater med malte flater og malt panel. Himlingsflater med panel.

Bad:
Flislagt gulv med gulvvarme. Veggflater med baderomsplater. Himlingsflate med takplater. Vegghengt servantinnredning med dører og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil, overlys med stikkontakt og skap på vegg over servant. Gulvstående toalett. Badekar med veggmontert dusj-og badekararmatur. Vannrør av kobber. Avløpsrør av plast. Avtrekksventil plassert på vegg.

Bad 2:
Nytt flislagt bad, med dusj, servant og toalett.

Overfalter er stort sett nymalt og oppgradert, eldre parkettgulv, fliser og laminatgulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, sentralt , barnevennlig, rolig , parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Plass til flere biler.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 29 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.04.2026
Leietid: 10.04.2026 - 09.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
66329/0232-26