DAMSGÅRD - Moderne leilighet med sovalkove - Utgang altan.

Beskrivelse

Innhold
Fin 1-roms leilighet som inneholder: Entrè med god plass til oppheng av sko- og yttertøy. Møblert stue med store vindusflater som gir naturlig lys, sitte- og spisegruppe, utgang til altan med tak. Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.Helfliset bad med vannbåren varme i gulv. Servant, wc og dusj. (Kombimaskin følger med). Sovealkove med seng og skapplass.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet i etablert boligområde i Damsgårdssundet. Det er gangavstand til utdanningsinstitusjoner som BI Marineholmen, UiB og Høyskolen i Bergen.

Ca. 15 min gange til Bergen sentrum og ca 5 min gange til Danmarksplass, hvor man finner de fleste daglige servicetilbud som dagligvarebutikker, apotek, postkontor og treningssentre.
På Danmarksplass er det holdeplass for Bybanen, slik at man enkelt kan komme seg sørover eller inn til sentrum. Busstopp med hyppige avganger har man like utenfor bygget.
Den nye gang- og sykkelbroen Små Pudden har bidratt til å gjøre avstanden til sentrumskjernen betydelig kortere.
Ellers byr området på flotte turområder som Løvstakken og Store Lungegårdsvann, for å nevne noen.

Adkomst
Fra Bergen sentrum kjør mot Bergen Vest. Kjør over Puddefjordsbroen og ta til høyre mot Damsgård. I lyskrysset tar man til vestre i krysset og umiddelbart til høyre ned til Damsgårdsveien. Alterntivt: Når man kommer til krysset på Danmarksplass fra sentrum tar man inn til høyre mot Damsgård. Kjør rett frem i rundkjøringen, ta første mulige til høyre og følg denne veien ca 500m.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, bad og sovealkove. (Innvedig bod).

Ytre rom:
Sportsbod

Standard
God standard med parkett på gulv, kjøkken med hvitevarer, helfliset bad med varme i gulv og moderne løsninger med godt utnyttet plass.
Vannbåren varme bad, radiator stue, balansert ventilasjon.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, grunnpakke TV og internett er inkludert.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Vannbåren varme bad, radiator stue, balansert ventilasjon

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 14 800 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
83108/0142-26