Lys og stilren 2-roms leilighet | Terrasse | Fullt møblert | Fornebu | Ledig

Beskrivelse

Velkommen til en moderne og attraktiv 2-roms leilighet i 1. etasje, perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av urbane fasiliteter og naturnære omgivelser. Leiligheten har en meget god planløsning og holder en høy teknisk standard. Nybygg fra 2024, leilighet leies ut omgående.

Området
Med adresse i Dragehodesvingen bor du sentralt, men naturskjønt på Fornebu. Dette er et nyere boligstrøk med umiddelbar nærhet til parker, sjøen og flotte turstier. Det er kort vei til Fornebu S kjøpesenter, treningssentre og svært gode kollektivforbindelser mot Oslo sentrum og Lysaker.

Innhold og standard
Leiligheten leies ut fullt møblert og inneholder:

Entré/gang: Innbydende inngangsparti med dørtelefon, garderobeskap, kommode.
Stue og kjøkken: Åpen løsning med integrerte hvitevarer. Møblert med sofa, lenestol, sofabord, TV, TV-benk, spisebord og 2 stoler.
Soverom: Romslig soverom med 160 cm seng, sengegavl og garderobeskap.
Bad: Flislagt og moderne bad med elektrisk gulvvarme, vaskemaskin og servantskap.
Terrasse: Privat markterrasse på 13 m² med utemøbler.
Hvitevarer inkludert: Oppvaskmaskin, vaskemaskin, kjøleskap med fryser, komfyr og stekeovn.

Fasiliteter
Heis og vaktmester-/vektertjeneste.
Vannbåren varme i alle gulv (foruten bad).
Parkett på alle gulvflater.
Balansert ventilasjon.
Merk: Kjellerbod medfølger ikke i leieforholdet.

Oppvarming og strøm
Boligen varmes opp via vannbåren varme (fjernvarme). Leietaker betaler for eget forbruk av fjernvarme og varmtvann, som avregnes og etterbetales til utleier. Leietaker tegner i tillegg egne abonnementer for strøm, internett og TV. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Info strømforbruk
Eiendommen er bundet til avtale om Norgespris ut 2026. Norgespris er en statlig finansieringsordning, som innebærer at kunden betaler en fast pris på strøm på 40 øre per kWh eksklusive merverdiavgift. I tillegg kommer nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren.

Husleie og vilkår:
Månedsleie: kr 21 000,-
Inkludert i leien: Vann- og avløpsutgifter.
Strøm, internett, TV og øvrige abonnement betales av leietaker.
Kostnader til fjernvarme og varmtvann avregnes og etterbetales til utleier basert på faktisk forbruk.
Depositum: kr 63 000,- (på depositumskonto).
Overtakelse: etter avtale
Leieperiode: Langtidsleie (inntil 1 år) er ønskelig, men korttidsleie vurderes også.
For langtidsleie er oppsigelsestiden 3 måneder for begge parter. Ved korttidsleie opptil 6 måneder gjelder 1 måneds oppsigelsestid for begge parter. Oppsigelser vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt skriftlig.

Parkering: Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Gjesteparkering er ikke inkludert i leien.

Husordensregler: Leiligheten og terrassen er røykfri. Husdyr er ikke tillatt.

Leiligheten passer ideelt for en profesjonell leietaker, pendler eller et par som ønsker en komfortabel base nær både arbeidsplasser og Oslo.
Vi søker rolig og ryddig leietaker med stabil økonomi.

Ved interesse, send en melding via Hybel.no med:

Kort presentasjon av deg/dere.
Beskrivelse av arbeidssituasjon.
Ønsket innflyttingsdato og leieperiode.
Referanser ( oppgis gjerne, eller gjøres tilgjengelig på forespørsel).


English short version:

Experience high-end living in this brand-new (2024), 2-room apartment located at Fornebu. Perfectly balancing urban convenience with coastal nature, this ground-floor unit offers a high technical standard and immediate move-in.

Highlights
Fully Furnished: Move-in ready with quality furniture, 160 cm bed, and TV.

Outdoor Space: Large private 13 m² terrace with simple furniture.

Location: Walking distance to Fornebu S, beaches, and parks. Excellent transit links to Lysaker and Oslo.

Modern Comfort: Open-plan kitchen/living with integrated appliances, parquet floors, and underfloor heating.

Electricity Consumption Info:
The property is bound to the "Norgespris" agreement until the end of 2026. This is a state financing scheme where the customer pays a fixed electricity price of 40 øre per kWh (excluding VAT). Grid rent, taxes, and supplier mark-ups apply in addition.

Rent and Terms
Monthly Rent: NOK 21,000
Included in Rent: Water and sewage fees.
Excluded (on tenant costs): Electricity, internet, TV, and other subscriptions. Floor heating/hot water costs are settled based on actual consumption.
Deposit: NOK 63,000 (in a dedicated deposit account).
Move-in Date: by agreement.
Lease Term: Long-term rental (up to 1 year) is preferred, but short-term rental will also be considered.

For long-term rentals, the notice period is 3 months for both parties. For short-term rentals up to 6 months, a 1-month notice period applies to both parties. Notice takes effect on the first day of the month following the written notice.

Parking: Street parking according to local regulations. Guest parking is not included.

House Rules: The apartment and terrace are non-smoking. Pets are not allowed.

Ideal For
A professional, commuter, or couple seeking a quiet, high-standard home near Oslo's business hubs.

Interested?
Send a message via Hybel.no with a presentation about you, your employment status, preferred move-in date, rental period, and references (if any).