MIDTBYEN | Stor og moderne 4-romsleilighet - 2 balkonger - Delikat bad - Parkering i garasje - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandgata 16!

Her får du en nyoppusset og moderne 4-roms leilighet med sentral beliggenhet i Trondheim. Leiligheten har moderne trekk med fine fargekombinasjoner.
Bestående av en romslig entrè med rikelig oppbevaringsplass, et delikat bad, 3 gode soverom, stor stue med utgang til balkong med utsikt mot fjorden, og kjøkken med integrerte hvitevarer - også med utgang til leilighetens andre balkong.

Det er også en parkeringsplass i garasjekjeller med lademuligheter.

Kvaliteter å trekke frem:
- Leiligheten har en gjennomgående moderne stil
- 3 gode soverom
- 2 balkonger vendt mot sandgata og mot fjorden.
- Inkludert parkering med lademulighet i parkeringskjeller
- Pent flislagt bad med varmekabler i gulv.
- Internett inkludert
- Bod medfølger

Ledig fra 20.April - fleksibel overtagelse.

Ønsker du å bo i en fantastisk leilighet med umiddelbar nærhet til alt du måtte ønske? Fyll ut interesseskjemaet i annonsen så kontakter vi deg.





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Midtbyen ligger i kjernen av Trondheim sentrum og er Trondheims eldste og mest sentrale bydel. Området omfatter bysenteret innenfor elveslyngen og kanalen. Her finner man byens fleste historiske bygninger og sentrale institusjoner.
Nærmeste dagligvarebutikk ligger omtrent 250 meter gangavstand unna. Ellers har man kaféer, kjøpesentre, restauranter og utesteder rett i nærheten. Man har også kort og enkel avstand til både NTNU Gløshaugen, BI Trondheim, St. Olavs Hospital m.m.
Leiligheten har en rolig beliggenhet selv om det er midt i byen. Man kan også ta en kort rusletur til Nidarosdommen eller bort til Ila, begge steder har park/friområde som er fint å bruke om sommeren.
Med beliggenhet midt i Trondheim har man tilgang på gode muligheter for kollektivtransport med både buss som går ofte og til overalt i Trondheim, samt trikk.

Adkomst
Se kart i annonse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue, kjøkken, 3 soverom.


Ytre rom:
2 balkonger, parkeringsplass, bod.

Standard
Leiligheten er nyere oppusset og holder en gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, sentralt , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje med lademuligheter.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 29 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.04.2026
Leietid: 20.04.2026 - 19.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65827/0101-26