MOHOLT/​DRAGVOLL | Flott 2-roms leilighet - A konto strøm, internett, varmtvann, V&A-utgifter og TV inkludert - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ole Aasveds veg 4!

Denne leiligheten er perfekt for studenter som ønsker å bo i nærheten av NTNU!
Leiligheten består av entrè, stue, kjøkken, soverom og bad.
Her har man mulighet til å bo alene og ha et eget sted for seg selv.
Felles bod i kjeller.

Er du interessert i visning?

Ta kontakt med magnus.christensen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et etablert og attraktivt område på Bergheim, med kort vei til flere dagligvarebutikker, blant annet REMA1000 Dragvoll, Coop Extra Moholt og Bunnpris Angelltrøa (med søndagsåpent). I nærheten finner du også legesenter, apotek, blomsterbutikk og serveringssteder. Beliggenheten er ideell for studenter med nærhet til NTNU Dragvoll og gode kollektivforbindelser, med bussholdeplass kun 150 meter unna. Området passer også for dem som ønsker en roligere beliggenhet utenfor sentrum, med parkeringsmuligheter og enkel tilgang til E6. For friluftsentusiaster er Estenstadmarka i nærheten, med turstier, badeplasser og skiløyper. Det finnes også flere treningssentre i området, som 3T-Moholt og CrossFit Moholt

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad og soverom

Ytre rom:
Felles bod

Standard
Gulv: Laminat og vinyl på bad.
Vegger: Malte flater og tapet på bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 778.
Total husleie kr. 10 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
66104/0184-26