SKAVANGER | Romslig 2-roms med balkong | Varmtvann, TV og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
En attraktiv og romslig 2-roms beliggende på Lindbojordet, ca. 2 km nord for Kongsberg sentrum. Kort vei til dagligvare, idrettsanlegg, Kongsberghallen, treningsstudio og offentlig transport. Beliggenheten byr også på veldig flotte turmuligheter i marka. Blant eksempler kan nevnes gruveanleggene i Funkelia, Barbrokollen, Beckerkjøkkenet, Jonsknuten og mange flere. Kort fortalt får man her en sentrumsnær beliggenhet kombinert med milevis av turmuligheter i flott skogsterreng.

Det gjøres oppmerksom på at utleier selv skal flytte inn i leiligheten 01.08.2027, og at det derfor ikke blir aktuelt med forlengelse utover den annonserte leieperioden.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i første etasje og inneholder: entré, bad/WC, kjøkken, stue og soverom.

Ytre rom:
Fra stuen er det utgang til balkong. Det medfølger i tillegg en kjellerbod.

Standard
Gulv: parkett/laminat og fliser. Vegger: malte flater, panel og fliser. For øvrig en leilighet som holder god og moderne standard. Dusjhjørne, downlights og gulvvarme på bad. Lukket vedovn i stue. Rikelig av garderobeplass både i entré og på soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Sofa og TV-benk medfølger.

Frittstående hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys), komfyr og vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, samt opplegg for TV og internett fra Telia.

Grunnpakker på TV og Internett er inkludert i husleien (Telia Kollektiv Flex 100). Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.05.2026 - 31.07.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Borettslaget har kun godkjent utleie frem t.o.m. 31.07.2027.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
36789/0080-26